Prodej rodinného domu 157 m², pozemek 743 m²

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům 5+2 o podlahové ploše 157 m² v Malé Lečici, v klidném údolí Kocáby. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 743 m², z toho zahrada tvoří 522 m². Obytné místnosti prošly rekonstrukcí – jsou zde nové rozvody elektřiny a vody, podlahy, dveře, osvětlení, kuchyně i koupelny. K dokončení naopak zůstává centrální chodba se schodištěm a venkovní fasáda, takže nový majitel si může výslednou podobu domu přizpůsobit podle vlastních představ. Dispozice domu: 1. NP – 2+1 vstupní hala, kuchyně s vestavěnými spotřebiči, prostorný obývací pokoj, koupelna se sprchovým koutem. 2. NP – 3+1 samostatná kuchyně, koupelna s vanou, obytné pokoje, možnost dalšího rozšíření přibližně o 28 m². Díky dvěma kuchyním a dvěma koupelnám je dům vhodný také pro dvougenerační bydlení nebo jiné oddělené využití jednotlivých podlaží. Na pozemku se nachází vlastní studna, odpad je řešen jímkou o objemu 10 m³ a vytápění zajišťuje automatický kotel na pevná paliva. Majitel uvádí současné náklady na elektřinu přibližně 3 000 Kč měsíčně. Součástí nemovitosti je také garáž a kůlna o celkové ploše 78 m², využitelné pro parkování, dílnu nebo skladování. Zahrada za domem navazuje na svažitý pozemek a vzrostlou zeleň, která poskytuje dostatek soukromí. Lokalita je vhodná především pro zájemce, kteří hledají klidné bydlení v přírodě a zároveň chtějí zůstat v dojezdové vzdálenosti od Prahy. Dům je možné ihned využívat v dokončených obytných částech a postupně dokončit zbývající společné a venkovní prostory.