Prodej rodinného domu 250 m², pozemek 917 m²

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Hostomice (k.ú. Hostomice pod Brdy). Dům je součástí dvojdomku, má vlastní číslo popisné, samostatný přístup a stojí na pozemku se zahradou o výměře 917 m². V letech 2022 - 2025 prošel z větší části zdařilou rekonstrukcí, plánovaná pro vlastní bydlení současné majitelky. ________________________________________ Základní informace • Lokalita: Hostomice, k.ú. Hostomice pod Brdy • Typ: rodinný dům / součástí dvojdomku • Pozemek: 917 m² • Stav: z větší části po rekonstrukci (2025) • Podsklepení: ano, kompletně (garáž + technické zázemí) ________________________________________ Dispozice a uspořádání domu Přízemí (podlahová plocha 99 m²) • vstupní chodba se zádveřím • prostorná centrální chodba se samostatnými vstupy do jednotlivých místností • kuchyně + příruční spíž • koupelna, samostatné WC • 3 samostatné místnosti 1. patro (podlahová plocha 99 m²) • podesta se vstupem na balkon • nová koupelna s WC • 3 pokoje • jedna místnost je průchozí do další menší podkrovní místnosti Suterén / sklep: (podlahová plocha 99 m²) • garáž • technická místnost • dílna • sklep na potraviny Půda (podlahová plocha 60 m²) ________________________________________ Technické informace a rekonstrukce (2025) Dům prošel v roce 2022 - 2025 rozsáhlou rekonstrukcí: • krytina střechy (bramac) • elektroinstalace v mědi • nové/obnovené rozvody vody a odpadu • okna • koupelna, WC, kuchyně v přízemí • kompletně rekonstruované celé 1. patro Vytápění a ohřev vody: • vytápění: ekokotel s automatickým podavačem + rozvod do radiátorů • ohřev vody: kombinovaný bojler (kotel a elektřina) Sítě: • nově zaveden veřejný vodovod • vrtaná studna napojena na rozvody v domácnosti • elektro 230/400 V • plyn na hranici pozemku ________________________________________ Zahrada a exteriér Zahrada je rovinatá, okrasná a pečlivě udržovaná, s příjemným zázemím pro relax i rodinné využití: • jezírko • bazén • pergola • ovocné stromy a keře + množství okrasných rostlin ________________________________________ Občanská vybavenost a dostupnost • v obci je veškerá občanská vybavenost • dojezdové vzdálenosti: Praha cca 55 km, Zdice cca 14 km, Hořovice 12 km, Beroun cca 24 km, Příbram cca 19 km ________________________________________ Pro koho je dům ideální • pro rodinu hledající hotové bydlení po rekonstrukci se zahradou • pro každého, kdo ocení velký sklep, dílnu, garáž a zahradní zázemí • pro zájemce, kteří chtějí dobrou dostupnost do okolních měst ________________________________________ Dům doporučuji k osobní prohlídce – rozsah rekonstrukce i zahrada nejlépe vyniknou na místě. Vše kolem financování odborně vysvětlíme a zařídíme prostřdnictvím naší kanceláře..