Prodej rodinného domu 149 m², pozemek 262 m²

Rezervováno. Prostorný 7 pokojový dvougenerační rodinný dům se dvěma garážemi, velkou půdou a investičním potenciálem. Hledáte prostorný dům pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a podnikání, nebo zajímavou investiční příležitost? Nabízím k prodeji udržovaný dvougenerační rodinný dům na klidném místě, který díky dvěma samostatně využitelným obytným podlažím nabízí nejen komfortní rodinné bydlení, ale také potenciál budoucího pronájmu a pravidelného výnosu. Dům byl postaven v letech 1922–1924 a během let prošel důležitými úpravami. V roce 2004 bylo provedeno zateplení objektu, krátce předtím byla obnovena střecha. Ve stejné době byla odbornou firmou realizována vodorovná hydroizolace zdiva proti vzlínající vlhkosti. Dispozice domu nabízí celkem 7 pokojů rozložených do dvou obytných podlaží. 1. nadzemní podlaží • 3 průchozí pokoje • kuchyň • koupelna s WC • technická místnost 2. nadzemní podlaží • 4 pokoje (z toho 3 neprůchozí) • kuchyň • koupelna s WC • samostatné WC 3. nadzemní podlaží • velmi prostorná půda s možností dalšího využití Dům je kompletně podsklepený. K nemovitosti náleží dvě garáže a menší uzavřený dvorek poskytující příjemné soukromí pro odpočinek i posezení. Velkou předností domu je jeho variabilita. Je ideální pro dvougenerační bydlení, případně pro vlastní bydlení spojené s pronájmem části nemovitosti. Díky dvěma podlažím s vlastním zázemím představuje také zajímavou investiční příležitost s potenciálem vybudování samostatných bytových jednotek a jejich následného pronájmu. Dům je v dobrém a udržovaném stavu, připravený k okamžitému užívání. Současně nabízí dostatek prostoru pro modernizaci a úpravy podle představ nového majitele. Pokud hledáte prostornou nemovitost s charakterem, historií, klidnou polohou a širokými možnostmi využití, ráda Vás přivítám na osobní prohlídce. Majitel nemovitosti zatím nemá vypracovaný PENB (průkaz energetické náročnosti budovy), proto se automaticky stanoví nejnižší třída energetické náročnosti budovy G.