Prodej rodinného domu 163 m², pozemek 432 m²

Nadčasová architektura. Precizní provedení. Domov bez kompromisů. Jsou nemovitosti, které zaujmou na první pohled. A pak jsou domy, jejichž skutečná hodnota se ukrývá v kvalitě provedení, promyšlené dispozici a technologiích, které zpříjemňují každodenní život. Představujeme exkluzivní novostavbu řadového rodinného domu s oddělenými základy, navrženou s důrazem na dlouhou životnost, energetickou úspornost, nadčasovou architekturu a maximální komfort bydlení. Každý konstrukční i technický detail byl vybírán s jediným cílem – vytvořit domov, který obstojí i v těch nejnáročnějších měřítkách. Na pozemku o výměře 432 m² nabízí dům celkovou užitnou plochu 162,8 m². Dominantou interiéru je prostorný obývací pokoj s jídelnou, téměř pětimetrovým hliníkovým posuvným portálem a přímým propojením se zahradou. Součástí je také komín s přípravou pro krbovou vložku. Plastová okna s izolačními trojskly zajišťují dostatek přirozeného světla, tepelný komfort i příjemné akustické prostředí. Konstrukce domu je založena na broušených cihlách Porotherm a monolitickém železobetonovém stropu, což představuje řešení ceněné pro svou pevnost, stabilitu, dlouhou životnost i výborné akustické vlastnosti. O příjemné klima po celý rok se stará teplovodní podlahové vytápění Viessmann, doplněné klimatizačními jednotkami Panasonic ve všech obytných místnostech. Součástí domu je také systém řízeného větrání s rekuperací tepla, který zajišťuje neustálý přísun čerstvého vzduchu při zachování nízkých provozních nákladů. Dům je připraven na instalaci elektrických venkovních žaluzií a disponuje dostatečným množstvím elektrických i datových zásuvek ve všech místnostech, což odpovídá požadavkům moderního bydlení i práce z domova. Samozřejmostí je zabezpečovací systém a také příprava pro instalaci wallboxu pro pohodlné nabíjení elektromobilu přímo u domu. Dispozice domu byla navržena s důrazem na pohodlný rodinný život. V přízemí se nachází reprezentativní vstupní hala, velkorysý obývací pokoj s jídelnou, pokoj vhodný jako pracovna nebo pokoj pro hosty, koupelna, šatna, technická místnost, úklidová místnost, sklad a prostorná garáž. V patře naleznete hlavní ložnici s vlastní šatnou, dva další pokoje, prostornou koupelnu, samostatné WC a komoru. Jedním z největších benefitů této nemovitosti je nadstandardní zázemí pro rezidenty. Součástí areálu je klidová relaxační zóna s minigolfem, workoutovým hřištěm, ohništěm a dětským hřištěm, která nabízí prostor pro aktivní odpočinek i příjemné chvíle s blízkými. Tato nemovitost představuje harmonické spojení moderní architektury, špičkových technologií a precizního stavebního provedení. Je určena klientům, kteří nehledají pouze nový dům, ale výjimečný domov s dlouhodobou hodnotou, kde kvalita není příplatkovou výbavou, ale samozřejmým standardem. Kolaudace: 11/2026 PENB: (A) mimořádně úsporná Prodej si majitel zajišťuje sám. Prosíme realitní kanceláře, aby nás nekontaktovaly, děkujeme.