Prodej rodinného domu 81 m², pozemek 842 m²

Nabízíme k prodeji nemovitost, která uspokojí představu o vlastním bydlení v rodinném domě s příjemně velkou zahradou v klidné vedlejší ulici obce Petkovy v těsné blízkosti přírodních parků a okresního města Mladá Boleslav. Pozemek o rozloze 842 m2 je přístupný přímo z ulice širokou dvoukřídlou branou a umožní parkování několika vozů hned u domu. Jihozápadní část pozemku je svažitá a lze tedy skvěle využít k pěstování vlastních plodin. Zadní část pozemku za domem, nabízí dostatek soukromí a prostoru pro rodinné aktivity a relaxaci. Současnou dispozici domu 2+1 o podlahové ploše cca 82 m 2 tvoří hlavní prostor obývacího pokoje spojeném s kuchyní a jídelnou; z chodby přístupné samostatné wc, koupelna, vstup do sklepa a na půdu; dále pak dva průchozí pokoje. Prostor k bydlení lze rozšířit o podkroví (cca 50 m2) a nebo bývalou hospodářskou část cca 65 m2. Celkový stav nemovitosti je určen spíše k rozsáhlejší rekonstrukci avšak některé důležité části domu jakou jsou plastová okna, střešní krytina, elektroinstalace nebo topná soustava budou vyžadovat jen běžnou údržbu. Vytápění je zajištěno elektrickým kotlem. V obci prozatím není plyn, vodovod ani kanalizace. (vše je spíše v dlouhodobém plánu). Pro likvidaci odpadních vod je nutné zřídit septik nebo ČOV – současný stav původní jímky s předem nevyhovuje, voda je dodávána pomocí domovní vodárny ze společné studny se sousedním domem – doporučujeme zřízení vlastního zdroje vody. Energetický štítek prozatím nebyl dodán a z tohoto důvodu uvádíme třídu energetické náročnosti skupiny G – mimořádně nehospodárná. V obci Petkovy naleznete potraviny, úřad, dětské hřiště, restauraci, Z autobusové zastávky vzdálené cca 250 m je velmi dobré spojení do Mladé Boleslavi včetně zpátečního spoje, kde naleznete veškero zbylou občanskou vybavenost. Okolí obce je obklopeno přírodními parky a CHKO Český ráj se nachází pouhých 15 min. cesty.