Prodej rodinného domu 184 m², pozemek 819 m²

Novostavba pasivního rodinného domu s kompletně zařízenými koupelnami i kuchyní a se založenou zahradou. Komorní rezidenční projekt U Boží vody s celkem 9 domy vybavenými udržitelnými, energeticky úspornými technologiemi se rozkládá přímo u přírodního parku Chlum v okrajové části Mladé Boleslavi Jemníky. Blízkost centra města i snadné spojení s Prahou umožní mít veškeré služby v pohodlném dosahu a zároveň bydlet v obklopení přírodou. Dispozici přízemí tvoří více než 40metrový otevřený obytný prostor s kuchyní, jídelnou a relaxační částí, dále pracovna/pokoj pro hosty, samostatná toaleta, šatna, technická místnost (s přípojkou na pračku a sušičku) a předsíň. Od vstupu se otevírá pěkný průhled až na zahradní terasu přístupnou širokým HS portálem z kuchyně. V patře je hlavní ložnice s walk-in šatnou a en-suite koupelnou, další 2 ložnice, velká centrální koupelna (s WC, umyvadlem, vanou i sprchovým koutem), šatna a chodba. Prvotřídní dřevostavba splňuje nejpřísnější kritéria pasivního bydlení stanovené německým institutem Passivhaus, a díky tomu získala hodnocení energetické náročnosti PENB třídy A (mimořádně úsporná). Střešní krytina je od renomované finské firmy Ruukki, okna mají třívrstvé zasklení a exteriérové žaluzie české společnosti NEVA. Interiér zútulňují masivní dubové třívrstvé podlahy od české firmy Barlinek, vyrobené z evropského dřeva, a designové schodiště z rodinné firmy Jelínek. K příjemné atmosféře přispívá komplexní a náladové osvětlení kombinující lustry s LED profily a bodovými světly a designovými solitéry. Kuchyně s kamennou pracovní deskou a lakovaným čelem v kombinaci s dubovou dýhou je vybavena špičkovými spotřebiči AEG (včetně pyrolytické trouby, myčky nádobí a chladničky s mrazničkou No frost), varnou deskou s ostrůvkovou digestoří Airforce a dřezem Elleci. Nadstandardní koupelny mají sanitu Laufen a Villeroy & Boch, armatury Hansgrohe a Axor a zakázkově vyrobený nábytek. O ideální teplotu vašeho domova se postará chladící a zároveň topný modul CoolBreeze, který kombinuje tepelné čerpadlo s výměníkem, umístěným v systému vzduchotechniky. Modul zajišťuje ohřátí nebo naopak ochlazení čerstvě přiváděného vzduchu, takže v letních měsících dokáže plně zastoupit klimatizaci, zatímco v zimě efektivně nahrazuje vytápění. O váš tepelný komfort se postará také nejmodernější elektrické podlahové vytápění značky Fénix. Dům je vybaven špičkovými fotovoltaickými panely o výkonu 7,2 kWp, které směřují k nulové čisté spotřebě energie. Inteligentní domácnost posílá energii tam, kam zrovna potřebujete - sami si tak vyberete, zda ji využijete na vytápění nebo například na nabití vašeho vozu. V moderních pasivních domech spotřebovává ohřev teplé vody podstatně více energie než samotné vytápění. Pro váš komfort i úspory jsme proto vybrali boiler Jablotron Ambiente W s integrovaným tepelným čerpadlem, který šetří vaše náklady až o 60 %. V garáži je příprava na nabíjecí stanici pro elektromobil, která bude napojena k fotovoltaice. Veškeré technologie lze ovládat pomocí systému Loxone smart home. Zahrada je založena, její součástí je vrtaná studna. Celý projekt má vlastní vjezd a od silnice je oddělen protihlukovou stěnou. Místo obklopené úchvatnou krajinou přírodního parku Chlum tvořeného převážně listnatými lesy se nachází na okraji Mladé Boleslavi, cesta autobusem do centra města zabere pouhých 15 minut. V krátké dojezdové vzdálenosti jsou tak školy, lékařské služby, nákupní možnosti i příležitosti ke kulturnímu vyžití. Jemníky mají zároveň vhodnou polohu pro pravidelné cesty do Prahy, jejíž okraj je vzdálen necelých 50 km pohodlné jízdy po dálnici D10. Celková plocha 220,8 m² (včetně garáže 25,6 m²), terasa 38,75 m², zastavěná plocha 145 m², zahrada 674 m², pozemek 819 m².