Prodej rodinného domu 153 m², pozemek 476 m²

V komorním projektu Nová cihelna Nučice nabízíme Dům 01 krajní řadový rodinný dům 4+kk s podlahovou plochou 153 m², pozemkem 476 m² a dvěma parkovacími místy s možností rozšíření o třetí stání. Krajní poloha, 476 m² vlastního pozemku a více než 100 m² teras a lodžie vytvářejí velice příjemnou kombinaci vnitřního a venkovního prostoru. Dům využívá svažitý charakter pozemku. Vstup a parkování jsou řešeny z úrovně ulice Karlovotýnská, zatímco hlavní obytné podlaží se otevírá na jižní stranu přímo do zahrady. Srdcem domu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 41,4 m², který navazuje na terasu 42,2 m² a zahradu. Na stejném podlaží je koupelna, samostatné WC a technická místnost. Klidová, prostřední část domu nabízí ložnici 14,8 m², dva pokoje po 12,8 m², druhou koupelnu a lodžii 8,7 m². Vstupní úroveň doplňuje technické a skladovací zázemí a další terasa o ploše 52,5 m². Podlahová plocha domu činí 153,3 m². V každém podlaží je terasa nebo lodžie. V horním podlaží je terasa 52.5 m2, v prostředním lodžie 8,7 m² a ve spodním podlaží zahradní terasa 42,2 m². Celkem tedy zde máme navíc 103,4 m² teras a lodžie. Technické řešení zahrnuje tepelné čerpadlo vzduch/voda, vodní podlahové vytápění s možností letního chlazení, hliníková okna a dveře s izolačními trojskly a řízeným stíněním. Připravena je instalace fotovoltaiky a rekuperace, datové připojení zajišťuje optická síť FTTH. Nučice nabízejí mateřskou a základní školu, obchody, restaurace, sportovní zázemí i vlakové a autobusové spojení. Autem je snadno dostupné napojení na Pražský okruh a D5. Předpokládaný termín dokončení: 1. 10. 2027