Prodej bytu 4+1 80 m²

Nabízím k prodeji velmi světlý a prakticky řešený byt o dispozici 4+1 v oblíbené lokalitě Brno – Bohunice, ulice Spodní. Byt o ploše 80 m² (včetně lodžie 5 m²) se nachází v 6. patře revitalizovaného domu se dvěma výtahy a nabízí příjemnou kombinaci prostoru, světla a funkční dispozice. Díky orientaci na jih a východ je byt krásně prosvětlený po celý den, což vytváří velmi příjemnou atmosféru. Byt je v udržovaném stavu se zděným jádrem, což představuje výhodu oproti původním panelovým bytům a zároveň dává novému majiteli možnost úprav dle vlastních představ. Dispozice: - obývací pokoj (cca 20 m²) se vstupem na lodžii - tři samostatné pokoje (cca 12 m², 8 m², 8 m²) - samostatná kuchyně - koupelna a oddělené WC - předsíň s úložným prostorem - sklepní kóje Velkou výhodou je praktické řešení s neprůchozími pokoji a oddělenou denní a noční částí. V obytných místnostech jsou plovoucí podlahy / vinyl, v kuchyni a koupelně dlažba. Dům: Dům prošel kompletní revitalizací (lodžie, výtahy, vstupní prostory) a není zatížen úvěrem SVJ, což se pozitivně promítá do nízkých měsíčních nákladů. K dispozici jsou dva nové výtahy a bezpečný vstup na čip. Na patře se nachází společná místnost vhodná pro uskladnění kol nebo koloběžek. Parkování je možné na několika parkovištích přímo před domem. Náklady: Měsíční náklady na bydlení (včetně elektřiny, vytápění, vody a plynu) se pohybují okolo 5 000 Kč pro tří až čtyřčlennou domácnost. Lokalita: Bohunice patří mezi dlouhodobě vyhledávané lokality díky výborné dostupnosti do centra, kompletní občanské vybavenosti a množství zeleně v okolí. Závěr: Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako investice k pronájmu. Byt je aktuálně pronajatý, s možností uvolnění v krátkém časovém horizontu (2 měsíce). Ráda poskytnu více informací nebo domluvím osobní prohlídku.