Prodej rodinného domu 180 m², pozemek 918 m²

Nabízíme k prodeji výjimečnou novostavbu rodinného domu 4+kk v Černuci u Velvar, zkolaudovanou v roce 2024. Dům působí doslova jako z katalogu – moderní architektura, promyšlený interiér, nízké provozní náklady a zahrada, která je plnohodnotnou součástí bydlení. Srdcem domu je velkorysý obytný prostor s krásnou kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem. Dispozici doplňují ložnice, dva další pokoje, dvě koupelny a samostatná šatna. V obývacím pokoji a v jednom z dětských pokojů je klimatizace, na oknech jsou elektricky ovládané venkovní rolety. Vše je navrženo prakticky, čistě a s důrazem na pohodlné rodinné bydlení. Z obytné části se vychází na prostornou terasu o ploše 45 m² a dále do nádherně založené zahrady inspirované stylem zahradního architekta Ferdinanda Lefflera. Součástí je bazén 6 × 3 m se slanou vodou, automatická závlaha trávníku a zděný zahradní domek s vlastním fitness. Výsledkem je soukromý prostor pro relaxaci, sport i letní posezení, který působí jako zahrada u designového hotelu, ale přitom je praktická jak pro rodinu s malými dětmi, tak pro dospělé s přáteli. Dům je nízkoenergetický, zateplený a vytápěný tepelným čerpadlem. Střešní krytinu tvoří tašky. Měsíční náklady na provoz celého domu činí přibližně 5 000 Kč. Velkou výhodou je také hospodaření s vodou. Dům je napojen na obecní vodovod, odpadní vody řeší ČOV a k dispozici je retenční nádrž o objemu 12 m³, jejíž voda je využívána nejen na zahradě, ale je přivedena také do domu jako užitková. Nechybí zabezpečovací systém, příprava pro nabíjení elektromobilu ani pohodlné parkování – dvě auta přímo na pozemku a další možnost parkování před domem. Otevírání vjezdové brány je možné i přes aplikaci. Černuc nabízí klidné bydlení mimo ruch města, přitom s výborným napojením směrem na Prahu, Slaný a Mělník. Dům je ideální pro zájemce, kteří nechtějí stavět ani rekonstruovat a hledají hotové, moderní a úsporné bydlení s mimořádně krásnou zahradou. Tady stačí přijet a bydlet. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.