Prodej rodinného domu 116 m², pozemek 449 m²

Nabízíme k prodeji rodinný dům s terasou a zahradou se slunnou orientací, ve známé a žádané lokalitě v obci Kounice nedaleko Českého Brodu. Tato moderní, zděná novostavba s těžkou krytinou, dispozičně řešená jako 4+kk, představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají klidné a moderní bydlení v příjemném prostředí. Součástí nemovitosti je venkovní terasa a kompletně realizovaná zahrada, včetně zpevněných ploch, výměra zahrady 318m² poskytuje soukromí. Nemovitost sestává z prostorného obývacího pokoje a kuchyní - 41,75 m2, pokoje - 13,06 m2, ložnice - 14,14 m2, pokoje 12,39 m2, šatny - 4,83 m2, koupelny - 8,10 m2, chodby - 9,94 m2, tech. místnosti - 5,90, WC - 1,44 m2 a předsíně - 4,46 m2, celková podlahová plocha - 116,01 m2. Dům je vybaven nadstandardními povrchy - dubové podlahy a v pokojích koberce. Zastavěná plocha a nádvoří činí 139 m2, zahrada o rozloze 318 m2, vše v katastrálním území Kounice, obec Kounice. Budova má systém teplovodního topení, zdrojem tepla je plynový kondenzační kotel. Dům má nízké náklady na vytápění, PENB třídy B. Budova je vybavena klimatizací v obývacím pokoji, silnoproudá a slaboproudá kabeláž, moderní design, moderní kvalitní povrchy, napojena na zabezpečovací systém Jablotron. V sousedství již kompletně realizované stavby. Nemovitost je napojena na místní vodovod a kanalizaci. Možnost za výhodných podmínek převzít hypotéku s úrokem 1,89% na 4 roky (konec fixace 14.1.2031). Městys Kounice se nachází 4 km od Českého Brodu a poskytuje plnou občanskou vybavenost - základní škola, školka, obchod, restaurace, dětské hřiště, tenisové kurty, fotbalové a volejbalové hřiště a krytá sportovní hala. Kounice a její okolní příroda nabízí široké možnosti volnočasového a sportovního vyžití – turistika a cykloturistiky. Výborná dopravní dostupnost do Prahy pak dělá z této nemovitosti skvělou volbu pro trvalé bydlení, autem na Černý Most za 20 minut a přímé vlakové spojení do Prahy. Vlakem do centra Prahy za 30 minut. Tento dům je ideální pro rodiny, které hledají klidné komfortní bydlení. Doporučujeme prohlídku!