Prodej rodinného domu 134 m², pozemek 318 m²

Investiční příležitost v Brandýse nad Labem – dům se 4 samostatně využívanými prostory a zahradou. Nabízíme k prodeji přízemní dům v žádané lokalitě Brandýsa nad Labem, v ulici Na Rybníčku, který díky svému současnému dispozičnímu řešení nabízí široké možnosti využití. Dům je rozdělen na 4 samostatně využívané prostory s dispozicí 1+kk, každý s vlastním sociálním zázemím, kuchyňskou částí, bojlerem pro ohřev vody a samostatným měřením elektřiny. Prostory jsou kompletně vybavené a vybavení zůstává součástí prodeje. Velkou předností je zahrada o celkové výměře 318 m². Dva prostory mají přímý vstup balkonovými dveřmi na vlastní předzahrádku, další prostor má rovněž vlastní venkovní část. Uprostřed domu se nachází příjemná společná zahrada. Dům má zastavěnou plochu přibližně 134 m², je částečně podsklepený a disponuje také půdním prostorem, který nabízí potenciál pro další využití či případné rozšíření obytné části, samozřejmě dle konkrétních stavebních a právních možností. Vytápění zajišťuje elektrokotel Protherm. Jednotlivé prostory jsou v současnosti fakticky využívány jako samostatné garsonky, nejde však o samostatné bytové jednotky evidované v katastru nemovitostí. Díky současnému uspořádání může být nemovitost zajímavá pro investora hledajícího dům s možností pronájmu jednotlivých prostor, stejně jako pro vícegenerační rodinu nebo zájemce, který si chce nemovitost přizpůsobit vlastním potřebám. Brandýs nad Labem nabízí kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody, služby, restaurace i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Výhodou je také dobrá dostupnost Prahy a kvalitní dopravní spojení. Nemovitost s atraktivním potenciálem, zahradou, čtyřmi samostatně využívanými prostory a možností dalšího rozvoje. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám také pomohu se zajištěním hypotečního financování a dalších finančních služeb.