Prodej rodinného domu 123 m², pozemek 410 m²

5+kk | 123 m² | pozemek 410 m² | garáž | terasa | pergola | bazén | PENB A
Cena: 14 490 000 Kč Dům, kde se chce žít. Rodinný dům v těsném sousedství Prahy s průkazem PENB třídy A, vlastní fotovoltaickou elektrárnou a bateriovým úložištěm - energetická nezávislost není příslib. Navíc: zahrada ze tří stran, bazén, klid obce Bašť a čtvrt hodiny od metra. Nabízíme k prodeji krajní řadový rodinný dům z roku 2006 v oblíbené lokalitě Bašť. Díky krajní poloze v řadě má navíc zahradu ze tří stran, dostatek soukromí a více přirozeného světla. Energetika - PENB třídy A (44 kWh/m²/rok) + FVE s baterií
Dům má vydaný průkaz PENB třídy A - mimořádně úsporná budova. K tomu navíc: FVE na střeše | 2× bateriové úložiště Dražice Trinity B58 - celková kapacita 23 kWh, využitelná 20,7 kWh, výkon 11,5 kW | Wallbox 11 kW pro elektromobil. Reálné roční náklady (doloženo vyúčtováním 9/2024–8/2025):
Zálohy el.: 1 070 Kč/měs | Zálohy plyn: 1 860 Kč/měs Ostatní vybavení
Klimatizace ve všech místnostech (Wi-Fi) | Elektrické bezpečnostní rolety na všech oknech | Kamerový systém | Elektrický pohon brány i garážových vrat | Krb | Odvápňovač vody | Kotel Vaillant 24 kW | Dům přísně nekuřácký Exteriér
Zahrada orientovaná na jih ze tří stran | Terasa 24 m² | Prosklená veranda | Bazén LED, částečně zapuštěný | Garáž 17,5 m² s el. vraty | Parkování na pozemku Lokalita
Bašť, okres Praha-východ - klidná obec u Prahy, oblíbená mezi rodinami, které hledají bydlení v klidném prostředí s rychlým napojením na hlavní město. Bez záplavového rizika. Metro Letňany 15 min, OC Globus Čakovice 10 min. Přímé autobusové spojení (PID) na metro Ládví, Brandýs n/L, Odolena Voda, Čakovice, Líbeznice, Mělník. Obec nabízí kompletní občanskou vybavenost: 4 mateřské školky, kavárny, dětská a sportovní hřiště, obchody s potravinami, restaurace, Yard Golf Resort 3 km, Pošta Partner, sběrný dvůr. V bezprostředním okolí les Beckov - ideální pro procházky i cyklistiku. Co v obci právě vzniká nebo vzniklo: Nová základní škola Pod Beckovem (~540 žáků) - otevření 2025 Komunitní centrum se sálem na Nové Návsi - 2025 Parkourové a workout hřiště s ~50 prvky pro mládež Nové dětské hřiště v parku (Malá Bašť) Rekonstrukce ul. Hlavní - nové přechody, osvětlení, zklidnění průtahu Retail centrum s BILLOU v Líbeznicích (~1,5 km) Bohatý komunitní život - obec pořádá hudební a kulturní festival, pouť i letní kino pod širým nebem.