








Prodej rodinného domu 1627 m², pozemek 1016 m²
Cena
24 000 000 Kč
14 751 Kč/m²
Sedm stylových domů v CHKO Kokořínsko Přestavba bývalého kravína na sedm rekreačních domů. Stavební povolení pravo-mocné. Prodej jako celek, nebo po jednotlivých domech. Na kraji malebné obce Šemanovice, uprostřed CHKO Kokořínsko, vzniká z bývalého zemědělského areálu ze 60. let jedinečný projekt sedmi propojených rekreačních domů. Hmota původní stavby — klenutý sedlový krov, dlouhá obdélníková dispozice, charakteristická silueta — zůstává zachována a je součástí krajinného rázu chráně-né oblasti. Uvnitř vzniká sedm samostatných, moderně řešených jednotek s vlastní dispozicí. Projekt má pravomocné stavební povolení a kompletní projektovou dokumentaci — stavět lze ihned. Prodává se buď jako celek investorovi či provozovateli, nebo po jednotlivých domech soukromým kupcům. Právní a provozní strukturu (společenství vlastníků, družstvo, nebo prodej celku) nastavujeme podle profilu zájemců. V celé CHKO Kokořínsko navíc platí stavební uzávěra — nová výstavba mimo re-konstrukce stávajících objektů zde není možná. Šemánky tak nebudou mít v okolí žádnou budoucí konkurenci nových developerských projektů.
Historie ceny
V nabídce
1 den
od 24. 10. 2026
Cena za m² oproti trhu
o 78 % pod mediánem v kraji
14 751 Kč/m² vs. medián 67 213 Kč/m² · Domy na prodej, Středočeský kraj, 6 738 nabídek (25. 10. 2026)
Pruh: prostřední polovina nabídek (42 678 Kč/m² – 95 945 Kč/m²), čárka: medián, tečka: tato nemovitost
- Poprvé v nabídce za 24 000 000 Kč
Podobné nemovitosti v okolí

15,9 mil. Kč
Prodej rodinného domu 320 m², pozemek 9289 m²
Kokořín · 320 m²

5,9 mil. Kč
Prodej chalupy 84 m², pozemek 507 m²
Dobřeň · 84 m²

29,9 mil. Kč
Prodej domu 300 m², pozemek 3.500 m²
Vidim · 300 m²

6,9 mil. Kč
Prodej chalupy 138 m², pozemek 573 m²
Vidim · 138 m²

5,5 mil. Kč
Prodej chalupy 165 m², pozemek 421 m²
Dobřeň · 165 m²

5,5 mil. Kč
Prodej chalupy 149 m², pozemek 807 m²
Dobřeň · 149 m²