Prodej bytu 2+kk 88 m²

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi nadstandardně prostorný byt o dispozici 2+kk, situovaný v přízemí udržovaného cihlového bytového domu v klidné rezidenční části Modřic, přímo na náměstí Svobody. Byt zaujme především velkorysou obytnou plochou, promyšlenou dispozicí a soukromou terasou s pergolou , orientovanou do tichého vnitrobloku. Tento prostor přirozeně rozšiřuje obytnou část bytu a nabízí ideální místo pro odpočinek, ranní kávu i neformální setkávání. Dispozice: 2+kk Užitná plocha bytu: 87,6 m² Terasa s pergolou: 17,8 m² Podlaží: 1. NP (bezbariérové) Budova: cihlová Vlastnictví: osobní Vytápění: etážové – vlastní plynový turbokotel Energetická náročnost: třída C – úsporná (EPNB k dispozici) Dispoziční řešení: • Předsíň: 9,7 m² • Samostatné WC: 2,0 m² • Koupelna: 4,1 m² • Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 39,8 m² • Komora: 6,0 m² • Ložnice: 26,0 m² Interiér působí prostorně, vzdušně a velmi harmonicky, nabízí dostatek úložných prostor a díky své výměře poskytuje komfort, který je u bytových jednotek této kategorie spíše výjimečný. Rezidenti domu mohou využívat kolárnu/kočárkárnu a technickou místnost, dům byl kolaudován v roce 2006 a je ve velmi dobrém technickém stavu. Bezbariérový přístup zvyšuje komfort každodenního bydlení a činí byt vhodným jak pro rodinu, tak pro náročnější jednotlivce či pár. Modřice patří mezi velmi žádané lokality v bezprostřední blízkosti Brna. Nabízejí kompletní občanskou vybavenost (mateřské a základní školy, obchody, restaurace i nákupní centra) i výbornou dopravní dostupnost (vlak, autobus, tramvaj). Parkování je možné ve vnitrobloku bytového domu. Ráda vám byt osobně představím při individuální prohlídce. Neváhejte mě kontaktovat.