Prodej rodinného domu 191 m², pozemek 694 m²

NOVOSTAVBA BUNGALOV 4+KK | 191 m² | POZEMEK 694 m² | GARÁŽ | TERASA | TEPELNÉ ČERPADLO | KLIMATIZACE Nabízím k prodeji zcela novou, dosud neobývanou novostavbu prostorného jednopodlažního rodinného domu v klidné obci Kozojedy. Dům o užitné ploše 191 m² je navržen jako komfortní bungalov ve tvaru L, který nabízí praktické dispoziční řešení, dostatek soukromí a přirozené propojení interiéru se zahradou. Velkou předností domu je jeho vzdušnost, množství denního světla a přímé propojení obytné části s venkovním prostorem. Z prostorného obývacího pokoje s kuchyní a také ze dvou ze tří ložnic je přímý vstup na terasu navazující na dům. Dvě ložnice disponují velkoformátovými balkonovými dveřmi s navazující otevíratelnou částí okna, díky kterým jsou pokoje krásně prosvětlené a zároveň umožňují přímý vstup na terasu. Jedna z ložnic má navíc samostatně oddělenou šatnu. Třetí ložnice se nachází v klidnější části domu a má klasické okno. Koupelna a hygienické zázemí Dům nabízí prakticky řešené hygienické zázemí. Hlavní koupelna je vybavena vanou a WC. V technické místnosti se nachází samostatný sprchový kout. Další samostatné WC je umístěno prakticky v chodbě u vstupu do domu. Moderní vybavení a komfort Dům je vybaven technologiemi odpovídajícími současnému komfortnímu bydlení: * tepelné čerpadlo * podlahové vytápění v celém domě * kompletní klimatizace v celém domě, s vnitřními jednotkami v jednotlivých místnostech * venkovní jednotka klimatizace * plastová okna s izolačními trojskly * okna v elegantní kombinaci černá z exteriéru / bílá z interiéru * kamerový zvonek, díky kterému vidíte, kdo přichází k domu * v garáži připravená zásuvka pro nabíjení elektromobilu Garáž a parkování Součástí domu je garáž pro jedno osobní vozidlo s dálkově ovládanými vraty. Také vjezdová brána na pozemek je ovládána dálkově, což přináší pohodlí při každodenním příjezdu a odjezdu. Další automobil lze zaparkovat na vydlážděné ploše přímo vedle domu. Další parkovací místa jsou k dispozici také před domem, kde lze zaparkovat několik vozidel. Terasa a zahrada Dům je navržen ve tvaru L, což vytváří příjemný chráněný prostor navazující na obytnou část domu. Terasa je přímo propojena s domem a díky vstupu z obývací části i dvou ložnic tvoří přirozené pokračování obytného prostoru. Je ideální pro posezení, rodinné snídaně, letní grilování nebo odpočinek na čerstvém vzduchu. Lokalita – příroda, občanská vybavenost a dobrá dostupnost Velkou předností nemovitosti je také její umístění. Kozojedy nabízí klidné bydlení v přírodě, ale zároveň základní občanskou vybavenost přímo v obci. V obci se nachází mateřská škola, obchod s potravinami a dětské hřiště. Okolí je navíc obklopeno lesy a přírodou, což nabízí široké možnosti pro procházky, výlety, cyklistiku i trávení volného času s dětmi. Výborná je také dopravní dostupnost do Prahy. Autobusová zastávka je 3 minuty chůze od domu a nabízí spojení směrem na Prahu. V blízkosti se nachází také Říčany a Kostelec nad Černými lesy, kde je k dispozici širší nabídka obchodů, služeb, restaurací a další občanské vybavenosti. Lokalita tak nabízí příjemnou kombinaci klidného bydlení, přírody a dobré dostupnosti do města i do Prahy. Hlavní přednosti v kostce ✓ zcela nová, dosud neobývaná novostavba ✓ prostorný bungalov ve tvaru L ✓ dispozice 4+kk ✓ 191 m² užitné plochy ✓ pozemek 694 m² ✓ 3 ložnice ✓ 2 ložnice s přímým vstupem na terasu ✓ šatna u jedné z ložnic ✓ prostorná terasa propojená s domem ✓ hlavní koupelna s vanou a WC ✓ samostatný sprchový kout v technické místnosti ✓ samostatné WC v chodbě u vstupu do domu ✓ tepelné čerpadlo ✓ podlahové vytápění v celém domě ✓ klimatizace v celém domě ✓ plastová okna s trojskly ✓ garáž pro 1 auto s dálkově ovládanými vraty ✓ vjezdová brána na dálkové ovládání ✓ několik dalších parkovacích míst ✓ zásuvka pro nabíjení elektromobilu v garáži ✓ kamerový zvonek ✓ klidná lokalita u lesů ✓ školka, obchod a hřiště v obci ✓ autobusová zastávka 3 minuty pěšky ✓ dobré spojení do Prahy ✓ blízkost Říčan a Kostelce nad Černými lesy Dům je připraven k nastěhování a čeká na své první obyvatele.