Prodej rodinného domu 85 m², pozemek 1018 m²

Hledáte klidné rodinné bydlení v moderní čtvrti plné mladých sousedů, s dechberoucí zahradou a bez nutnosti dalších investic?Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v obci Nepoměřice. Nemovitost byla zkolaudována před 5 lety (v roce 2021) a nachází se v bezpečné slepé ulici v nové zástavbě, která je ideální pro rodiny s dětmi a nabízí skvělé sousedské vztahy. Základní parametry nemovitosti: Dispozice: Moderní 3+kk s praktickým uspořádáním Stáří domu: 5 let (novostavba v perfektním stavu) Užitná plocha domu: 85 m² Velikost pozemku: 1 018 m² Terasa: nadstandardních 40 m² (přímý vstup z obývacího pokoje a ložnice (ideální pro relaxaci a grilování) Parkování: Pohodlné stání pro 2 auta přímo před domem ️ Interiér a dispozice: Dům je skvěle prosvětlený díky velkým oknům. Srdcem domova je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, kterému dominuje stylový krb. Ten vytváří útulnou atmosféru a slouží jako efektivní sekundární zdroj tepla. Noční část domu tvoří dvě ložnice. V domě se dále nachází koupelna, samostatné WC, veranda a praktická technická místnost. Zahrada: Ráj pro milovníky přírody a pěstování Pozemek o výměře 1 018 m² byl s láskou přetvořen v hotovou oázu klidu. Na zahradě najdete: Množství ohromných květinových záhonů a vzrostlých rostlin, které kvetou od jara do podzimu.Prostorný skleník pro vlastní bio zeleninu.Nádrž na dešťovou vodu s kompletním rozvodem dešťové vody po zahradě, což výrazně usnadňuje a zlevňuje údržbu celé zeleně. Inženýrské sítě a hospodaření s vodou: Vytápění: Komfortní a úsporné podlahové vytápění v celém domě napojené na elektrický kotel + krb. Aktuální stav: Dům je plně soběstačný díky vlastnímu vrtu s kvalitní vodou a odpady jsou řešeny žumpou. Budoucí zhodnocení: V obci aktuálně probíhá výstavba obecního vodovodu a kanalizace, na které bude možné dům v blízké době komfortně napojit, což ještě zvýší hodnotu nemovitosti. Lokalita a dostupnost: Nepoměřice nabízejí klidné venkovské bydlení s čistým vzduchem, přitom do historické Kutné Hory s kompletní občanskou vybaveností (školy, obchody, lékaři, kultura) dojedete autem za pouhých 15 minut. Cena a financování: Cena: 7 490 000 Kč RK prosím nevolat.