Prodej rodinného domu 121 m², pozemek 375 m²

Hledáte rodinný dům, který si můžete přizpůsobit podle vlastních představ a zároveň chcete bydlet v klidném prostředí s dobrou dostupností do města? Ve Volárně nabízím k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 a užitné ploše 121,6 m², situovaný na okraji obce s okolní krajinou v bezprostředním okolí. Dům je před rekonstrukcí a nabízí zajímavý prostor pro vytvoření nového bydlení podle vašich potřeb. Součástí nemovitosti je pozemek o výměře 375 m² a samostatná vedlejší stavba o ploše přibližně 30 m², kterou lze využít například jako dílnu, sklad, hobby zázemí nebo prostor pro uložení vybavení. Dům je zděný, má dvě nadzemní podlaží a současná dispozice nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Rekonstrukce zároveň umožňuje upravit jednotlivé místnosti i jejich využití podle životního stylu nového majitele. Velkou předností je poloha na okraji Volárny. Okolí domu nabízí klid, otevřenou krajinu a možnosti pro procházky či cyklistiku. V blízkosti se nachází Labská stezka (EuroVelo 4) a přírodní lokalita Libický luh. Přesto zůstává nemovitost velmi dobře dostupná. Nájezd na dálnici D11 je přibližně 5 minut, Kolín cca 10 minut a Praha přibližně 45 minut jízdy. Pro každodenní potřeby je k dispozici základní občanská vybavenost v obci, širší nabídku služeb, obchodů, škol a dalšího zázemí nabízí nedaleký Kolín. ZÁKLADNÍ INFORMACE • Dispozice: 4+1 • Užitná plocha: 121,6 m² • Pozemek: 375 m² • Vedlejší stavba: cca 30 m² • Konstrukce: zděná • Podlaží: 2 nadzemní • Stav: před rekonstrukcí • Vytápění: ústřední topení, kotel na tuhá paliva • Ohřev vody: elektrický bojler • Voda: vlastní studna • Elektřina: 230/400 V • Parkování: na vlastním pozemku • PENB: C – úsporná • Odpad: septik a ČOV (čistírna odpadních vod) přímo na pozemku Součástí prezentace jsou také vizualizace možného budoucího vzhledu domu a interiéru po rekonstrukci, které slouží jako inspirace pro představu, jak lze nemovitost dále využít. Zaujala vás tato nemovitost? Ráda vám ji osobně představím. Pro domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.