Prodej bytu 2+kk 53 m²

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji velmi pěkný bezbariérový cihlový byt o dispozici 2+kk, nacházející se v klidné a vyhledávané lokalitě Brno–Líšeň, na ulici Otiskova. Byt je situován v přízemí bytového domu a nabízí komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic. Celková užitná plocha bytu činí 52,5 m², k bytu dále náleží sklep o velikosti 2 m² a prostorná terasa o výměře 40 m², na kterou je přímý vstup z obývacího pokoje. Dominantou bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je přibližně dva roky stará a je vybavena vestavěnými spotřebiči – varnou deskou, digestoří, vestavnou troubou, myčkou nádobí a vestavěnou lednicí. V obytné části je vinylová podlaha, vestavěné skříně a praktické rozkládací manželské lůžko chytře ukryté v jedné ze skříní. Pro maximální komfort je místnost vybavena klimatizací a nabízí příjemné propojení interiéru s terasou. Druhý pokoj, vhodný jako ložnice nebo dětský pokoj, má rovněž vinylovou podlahu a klimatizaci. V celém bytě jsou plastová okna. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem se zrcadlem a přípojkou na pračku, toaleta je řešena samostatně. V chodbě se nachází botník, věšák na šaty a komody, podlaha je zde stejně jako v ostatních místnostech vinylová. Velkou výhodou je samotná lokalita, která nabízí výbornou občanskou vybavenost. Zastávka MHD je vzdálena přibližně 5 minut chůze od domu, v okolí se nachází dětská hřiště, potraviny, mateřská i základní škola. Vše potřebné pro každodenní život je dostupné v docházkové vzdálenosti, přičemž lokalita zároveň poskytuje klidné bydlení s dobrou dostupností do centra Brna. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost. Měsíční zálohy: fond oprav 4.710,- Kč + 1.410,- Kč el. energie . Volné po dohodě. Pro blížší info prosím kontaktujte uvedeného makléře.