Prodej rodinného domu 120 m², pozemek 480 m²

Nabízíme k prodeji nadstandardní rodinný dům s klimatizací, rekuperací, krbem, úpravnou vody, o dispozici 4+kk a užitné ploše 120 m², který se nachází v klidné a vyhledávané rezidenční části obce Bašť v ulici Přípotoční. Tento nízkoenergetický dům v energetické třídě B je ve vynikajícím stavu, kompletně dokončený a připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti jakýchkoliv dalších investic. Srdcem přízemí je prostorný a prosvětlený obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je osazen kvalitními elektrospotřebiči. Přízemí je vybaveno klimatizací a krbem, jež slouží jako příjemný alternativní zdroj tepla i jako stylový prvek vytvářející hřejivou domácí atmosféru. O maximální tepelný komfort v celém domě se stará podlahové vytápění. Horní patro představuje klidovou zónu se dvěma decentrálními rekuperačními jednotkami vzduchu, které trvale udržují zdravé vnitřní klima a čerstvý vzduch pro kvalitní spánek. Okna ve vybraných místnostech jsou osazena venkovními roletami pro dokonalé stínění a odhlučnění, přičemž ve všech okenních výplních jsou instalovány sítě proti hmyzu. Dům disponuje také vlastní úpravnou vody, která účinně chrání rozvody i veškeré spotřebiče před tvrdou vodou. Objekt je napojen na gravitační kanalizaci. Bezpečnost obyvatel i majetku garantuje profesionální zabezpečovací systém Jablotron doplněný o venkovní pohybová čidla. Provoz domu je mimořádně úsporný, měsíční poplatky činí pouze 6 000 Kč za elektřinu včetně vytápění a ohřevu teplé vody a 1 500 Kč za vodu. Pozemek je kompletně oplocen masivním betonovým plotem zajišťujícím absolutní soukromí. Pohodlný vjezd na parkovací stání umožňuje elektrická hliníková brána na dálkové ovládání. U vstupu do domu i na zahradě se nacházejí hliníkové pergoly, přičemž zadní pergola má velkorysé rozměry 3 × 6 metrů. Na zahradě se nachází praktický dřevěný zahradní domek o výměře 12,5 m², který je rovněž napojen na zabezpečovací systém Jablotron. Zahrada je v současnosti plně vybavena pro dětskou zábavu a její součástí je i kvalitní dětský domeček. Lokalita obce Bašť nabízí skvělou občanskou vybavenost včetně základní školy, několika mateřských škol, obchodů, pošty a kvalitní restaurace. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost do Prahy, kam se autobusovým spojem na stanici metra C Ládví dostanete za přibližně 20 minut. Nemovitost prodává přímo majitel bez provize realitní kanceláři. Přiložené fotografie odpovídají reálnému stavu, nebyly digitálně upravovány ani generovány pomocí umělé inteligence. Realitní kanceláře a zprostředkovatele prosíme, aby nevolali ani nepsali, máme zájem výhradně o přímé zájemce. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.