Prodej rodinného domu 131 m², pozemek 404 m²

Jedná se o dům s dispozicí 5+KK, který lze upravit na 6+KK, užitnou plochou 131 m² a pozemkem 403-765 m². V Etapě A je k dispozici pouze 6 domů typu D2 s výhledem. V přízemí se nachází zádveří, tech. místnost, koupelna, pracovna/hostovna 10 m² a obývací prostor s kuchyní 40 m² s 6m hliníkovým HS portálem osazeným izolačním trojsklem, díky kterému obývák plynule přechází na terasu 18 m² a prostornou zahradu. V patře je ložnice se šatnou 17 m² a vlastní koupelnou 3 m². Z ložnice je příjemný výhled směrem k Řípu, což dodává ložnici příjemný pocit prostoru a klidu. Dva další pokoje 14 m² a 13 m² mají ideální velikost pro hraní, učení i odpočinek. Nechybí ani druhá koupelna 10 m². PRÉMIOVÝ STANDARD • Energetická třída A pro úsporný provoz. • Tepelné čerpadlo Panasonic vzduch/voda s možností přichlazování. • Teplovodní podlahové vytápění ve všech pokojích. • Dřevěné třívrstvé podlahy – masivní nášlapná vrstva 4 mm, prkna 220 × 19 × 1,4 cm. • Skleněné dveře mezi chodbou a obývacím pokojem až ke stropu (2,7 m), s bočním světlíkem. Výběr čirého či mléčného skla a saténového nebo černého kování. • Bíle lakované interiérové dveře výšky 2,2m, se skrytými panty a magnetickými zámky, Premium od Sapeli. • Hliníkové HS portály a vstupní dveře, ostatní okna z kompozitních plastových profilů. • Zvýšené stropy 2,7m, zdivo tl. 30 cm, stropy betonové, izolant obvodu budovy tl. 20 cm, izolant v podlaze tl. 20 cm a izolant ve střeše tl. 40 cm, součástí jsou půdy. • Možnost krytého stání pro 2 auta. • Možnost rozsáhlých klientských změn a výběru materiálů v našem showroomu. Díky těmto izolantům je zajištěna energetická náročnost třídy A – nízké náklady. ZÁZEMÍ PRO CELOU RODINU Odolena Voda nabízí školku, školu, lékaře, zubaře, lékárnu i obchody. Na Dolním náměstí najdete úřady, poštu a cukrárnu, na Horním náměstí restaurace a další služby. Sportovní areál nabízí halu, fotbalová hřiště, tenisové kurty, beachvolejbal, pumptrack, skatepark, workoutová i dětská hřiště. Naproti je Penny Market. Okolí Jordánu láká na běhání a procházky s dětmi či pejskem. SPOJENÍ S PRAHOU V bezprostřední blízkosti projektu jsou plánovány dvě autobusové zastávky. Autobusy ve špičce jezdí přibližně každých 7–10 minut, cesta na metro Kobylisy trvá zhruba 20–25 minut. Autem se díky D8 dostanete do Prahy přibližně za 15–20 minut podle provozu. STAVBA POVOLENA – stavební povolení nabylo právní moci 1. 10. 2026. Domluvte si schůzku v našem showroomu na Hradčanské. Představíme vám standardy, možnosti úprav i domy ve 3D modelech.