Prodej rodinného domu 130 m², pozemek 171 m²

HISTORICKÝ DŮM S JEDINEČNOU ATMOSFÉROU – HOLUBICE Jsou domy, které si nekupujete pouze kvůli počtu místností a metrům čtverečním. Kupujete si jejich příběh, atmosféru a možnost navázat na historii, která začala dávno před vámi. V historické části obce Holubice nabízíme přibližně 200 let starý památkově chráněný dům. Nemovitost stojí na pozemku o výměře 171 m² a nabízí užitnou plochu přibližně 130 m². Nad rámec této výměry je k dispozici ještě přibližně 55 m² podkrovních prostor. Hlavní obytné patro má podle zaměření Matterport hrubou podlahovou plochu 55,7 m². Nachází se zde prostorná kuchyň s jídelní částí, velký obytný pokoj, koupelna a chodba. Interiér si zachoval osobitou atmosféru starého domu a nabízí prostor pro citlivé propojení původních prvků se současným stylem bydlení. Z kuchyně vedou schody do podkroví o ploše přibližně 55 m², které bylo využíváno jako prostor pro spaní. Součástí podkroví je také koupelna s toaletou. Nejvyšší světlá výška dosahuje přibližně 175 cm, a proto tato část není započítána do uváděné užitné plochy domu. Ve spodní části domu se nachází technická místnost s kotlem a úložným zázemím. Další samostatná místnost může sloužit jako sklad, dílna, ateliér nebo jiné zázemí podle potřeb nového majitele. Toto členění umožňuje oddělit obytnou část od pracovního či tvůrčího prostoru. Součástí nemovitosti je rovněž samostatný dvoupodlažní vedlejší objekt s toaletou. Uzavřené atrium, kamenná zeď a dochované architektonické prvky dodávají celému místu autentický charakter a příjemné soukromí. Právě atrium může po úpravě vytvořit kouzelné místo pro posezení, odpočinek a setkávání s rodinou či přáteli. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a elektřinu. Střecha prošla opravou v roce 2015. Nemovitost je určena k rekonstrukci a doporučena je také modernizace elektroinstalace. Objekt je veden jako nemovitá kulturní památka. Stavební úpravy je proto nutné konzultovat s příslušnými orgány památkové péče. Památková ochrana současně pomáhá zachovat historickou hodnotu, původní vzhled a jedinečnost domu také pro další generace. Holubice jsou starobylou obcí s první písemnou zmínkou z roku 1204. Historický ráz místa podtrhuje románský kostel Narození Panny Marie a okolní venkovská zástavba. V obci se nachází mateřská a základní škola, zdravotní středisko, obchody, sportoviště, knihovna, kulturní dům i rybník. Přímá autobusová linka PID 316 zajišťuje spojení s pražskou Bořislavkou a metrem A i s Kralupy nad Vltavou. Tento dům si zaslouží nového majitele se vztahem k historii, který citlivě obnoví jeho původní krásu a současně mu dá nový život. Není určen pro toho, kdo hledá běžné bydlení bez práce, ale pro člověka, který dokáže ocenit autenticitu, charakter a mimořádný potenciál místa. Může se stát osobitým domovem, víkendovým útočištěm nebo inspirativním prostorem pro tvůrčí činnost. Pokud vás oslovují domy s vlastním příběhem, rád vás nemovitostí osobně provedu.