Prodej rodinného domu 91 m², pozemek 310 m²

Rádi bychom Vám ke koupi nabídli rodinný dům 4+kk se zahradou v klidné a bezpečné ulici Pod Školkou. Rezidenční slepá ulice, kde si děti hrají před domem. Klid, bezpečí, dobré sousedské vztahy. Na rovném pozemku o rozloze 310m2 byl v roce 2015 postaven bezbariérový dům koncipovaný jako 4+KK s terasou, příjemnou zahradou a velkou půdou nad celým obytným prostorem. Dům je po kompletní rekonstrukci (dokončení leden 2025). Zastavěná plocha činí 91m2, zahrada je o výměře 219m2. K dispozici je kryté parkování pro dvě auta + několik míst před domem např. pro návštěvy. Dům je ve výborném stavu viz. přiložené foto, perfektně technologicky řešen a dispozičně prakticky a funkčně rozvržen. Ohřev vody - solární termické kolektory vedené do bojleru, dohřev dle zvoleného kotle (lze přepínat dle vývoje cen na trhu - elektřina, plyn). Dům připraven na fotovoltaiku - AC vedení (od střídače do rozvaděče) + průchodka, DC vedení (od panelů ke střídači). Příprava na napojení chytré domácnosti (domovní rozvaděč) a modulů (např. LOXONE) - krabičky pod vypínači jsou dostatečně hluboké tj. připravené k instalaci modulů chytré domácnosti. Internet - k dispozici optika či jako alternativa wi-fi (na střeše domu umístěna anténa napojená na lokálního providera internetu). Podlahy jsou řešeny zátěžovou epoxidovou stěrkou, v celém domě je k dispozici podlahové vytápění. Plně vybavená kuchyňská linka je součástí prostorného obývací pokoje. Příjemně velká koupelna se sprchovým koutem a místem na pračku/sušičku. Vnější i vnitřní prostory jsou řešeny chytře a efektivně, dům působí vzdušně, světle a pozitivně mj. díky velkým oknům (k dispozici jsou dálkově ovládané venkovní rolety). Zahrada skýtá možnost příjemného posezení a naprostého soukromí. Zahrada byla koncipována s ohledem na pohodlnost a praktičnost užívání a je tak akorát velká na gril, trampolínu, vířivku či menší záhon. K dispozici je automatický zavlažovací systém Hunter (retenční nádrž 20m3 s čerpadlem a přípravou na splachování dešťovou vodou). Technologicky nadstandardní domy mohou někdy působit chladně a neosobně. Věříme, že zde se stavělo s cílem zajistit co nejpříjemnější bydlení ruku v ruce s velmi slušnými náklady na provoz. Jílové je město s historií, náměstím, kavárnou, restauracemi s tradiční kuchyní, školou, střední školou, školkou, sportovišti a hlavně s přírodou na dosah ruky. Jílové je oblíbené mj. díky velmi dobré dostupnosti do Prahy a krásné okolní přírodě. Garantujeme naprosto harmonický převod vlastnického práva k domu + bezpečný převod kupní ceny - výběr schovatele dle preference klienta.