Prodej rodinného domu 220 m², pozemek 471 m²

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v Kladně, v ulici Ant. Škváry. Jedná se o cihlový dům z původní zástavby, který nabízí praktickou kombinaci obytného prostoru, technického zázemí, garáže, zahrady a parkování na vlastním pozemku. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 471 m², z toho zahrada má přibližně 320 m². Pozemek je rovinatý a dobře využitelný. Výhodou jsou dva přístupy na pozemek – hlavní vstup z ulice Ant. Škváry a vjezd z vedlejší ulice směrem ke garáži a parkování. Obytná část domu má 132 m². K tomu dům nabízí dalších 68 m² v polosuterénní části, která je přístupná samostatným vstupem a výrazně rozšiřuje možnosti využití domu. Dispozice je netradiční, ale právě díky tomu nabízí zajímavý potenciál jak pro rodinné, tak případně i dvougenerační bydlení. V přízemí se nachází dva pokoje, z nichž jeden může sloužit jako obývací pokoj, dále větší samostatná kuchyně s jídelnou a úložný prostor pod schody. V patře je další obytná část s kuchyňským koutem / jídelnou, velký průchozí pokoj, navazující další pokoj a samostatný pokoj se vstupem na půdu. Polosuterénní část o výměře 68 m² slouží jako technické, skladovací a volnočasové zázemí domu. Nachází se zde místnost kombinující koupelnu, kotelnu a prádelnu, dále skladovací prostory a samostatná místnost s krbem, kterou lze využít například jako společenskou místnost, hobby prostor, pracovnu nebo zázemí pro podnikání. Součástí domu je také garáž o výměře cca 36 m2 s navazující menší místností, vhodnou jako dílna, sklad nebo další technické zázemí. Dům je napojen na elektřinu, plyn, vodu i kanalizaci. Vytápění je řešeno plynovým kotlem, ohřev vody bojlerem. V domě jsou plastová okna, novější radiátory a v části domu novější podlahové krytiny. Střecha je krytá taškou Bramac, část domu je zateplená. Nemovitost je obyvatelná a průběžně udržovaná, zároveň je ale potřeba počítat s tím, že interiér je staršího charakteru a nový majitel si jej pravděpodobně upraví podle vlastních představ. Právě v tom je hlavní výhoda domu – nejde o hotovou novostavbu, ale o poctivý cihlový dům s prostorem, zahradou, garáží a možností vytvořit si bydlení podle sebe. Lokalita je jednou z praktických výhod domu. Dům se nachází přímo v Kladně, s MHD v blízkosti a dobrou dostupností po městě i směrem na Prahu. V okolí je vše potřebné pro běžný každodenní život – školy, školky, obchody, služby i zdravotní péče. Kladno zároveň nabízí dobré sportovní a volnočasové zázemí, městské parky, sportoviště i další možnosti pro rodiny a aktivní trávení času. Dům je volný ihned. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.