Prodej rodinného domu 150 m², pozemek 899 m²

Výjimečný vícegenerační rodinný dům s rozlehlou zahradou v malebném Ondřejově. Hledáte prostorné bydlení pro velkou rodinu, kombinaci bydlení a podnikání nebo vícegenerační zázemí v blízkosti Prahy? Exkluzivně nabízíme k prodeji samostatně stojící, kvalitně postavený rodinný dům s promyšlenou dispozicí a dvěma samostatnými vstupy, které zajišťují dostatek soukromí a pohodlí pro všechny obyvatele. Dům lze rozdělit na dvě až tři bytové jednotky. Nachází se v klidné a příjemné části Ondřejova, na velkém, slunném a rovinatém pozemku, zároveň však v pěší dostupnosti centra obce. Zděný dům z roku 1986 je v dobrém technickém stavu. V roce 2010 byla instalována plastová okna s izolačními dvojskly, nový kotel a topný systém. Celková plocha pozemku činí 899 m², zastavěná plocha 206 m², z toho dům 174 m² a dílna 34 m². Udržovaná rovinatá zahrada má plochu 691 m². Celková užitná plocha činí 274 m² a zahrnuje 150 m² čisté obytné plochy, 48 m² teras a lodžií a 76 m² neobytných prostor v suterénu. V 1. PP se nachází suterén o ploše 76 m², který zahrnuje garáž pro dvě auta (31,6 m²), chodbu, spíž, kotelnu, komoru, praktickou prádelnu, koupelnu s WC a schodiště do přízemí. V přízemí o ploše 50 m² se nachází zádveří, obývací pokoj, chodba, kuchyň, spíž, ložnice, pracovna, koupelna s WC, lodžie o ploše 13 m² a schodiště do mezaninu. Mezanin o ploše 50 m² nabízí verandu s druhým vstupem do domu, prostorný obývací prostor s krbovými kamny, kuchyň, komoru, terasu o ploše 30 m² a schodiště do patra. Ve 2. NP o ploše 50 m² se nachází schodiště, chodba, tři ložnice, pracovna se vstupem na lodžii, koupelna s WC a lodžie o ploše 5 m². Dům je napojen na veřejnou kanalizaci a obecní vodovod a současně disponuje vlastní studnou na pozemku. Elektřina: nový elektroměr, hlavní jistič 3 × 25 A a připojení 230/400 V. Vytápění zajišťuje kotel na pelety z roku 2010. V přechodném období lze využívat dvě tepelná čerpadla vzduch–vzduch, rovněž instalovaná v roce 2010, a krbová kamna na tuhá paliva v obývacím pokoji. Obec Ondřejov, známá svou historickou hvězdárnou a památkovou zónou, nabízí výbornou občanskou a technickou vybavenost v dosahu Prahy. Představuje ideální spojení klidného venkovského života s dobrou dostupností metropole. Přímo v obci se nachází základní škola a dvě mateřské školy. Obec má dobré napojení na silnice II/113 a II/335. Na dálnici D1, exit 21 Mirošovice nebo exit 29 Hvězdonice, se dostanete přibližně za 10 minut. Veřejnou dopravu zajišťují spoje PID ve 3. tarifním pásmu. Autobusová linka 383 nabízí přímé spojení ke stanici metra C Háje. Alternativně lze využít linku 490 na železniční stanici Strančice a následně vlakovou linku S9 do centra Prahy. Přijďte se osobně přesvědčit o jedinečné atmosféře a potenciálu této nemovitosti. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prohlídky jsou možné po předchozí telefonické dohodě, a to i o víkendech. Energetická náročnost budovy je dočasně uvedena ve třídě G, protože průkaz energetické náročnosti budovy dosud nebyl dodán.