Prodej rodinného domu 215 m², pozemek 835 m²

Nabízíme exkluzivně k prodeji výjimečný rodinný dům s dispozicí 5+kk, v klidné části Mnichovic, Praha-východ. Dům stojí na pozemku o výměře 835 m², odkud se otevírá příjemný výhled do okolní zeleně. Krásně upravená a vzrostlá zahrada byla navržena bezúdržbově, aby poskytovala maximální soukromí a prostor pro odpočinek. Díky umístění v jižním svahu a velkému prosklení se v zimních měsících dům pasivně vyhřívá, díky čemuž jsou nízké náklady na vytápění. Objekt ve velmi dobrém technickém stavu, pečlivě udržovaný, bez nutných investic. Hlavním obytným prostorem obývací pokoj s kuchyní o celkové ploše 45 m2, kde je také krb. Díky velkým francouzským oknům navazuje obytný prostor na terasu a zahradu, čímž vzniká příjemné propojení interiéru s venkovním prostředím. V přízemí dále naleznete: pracovnu 13 m2, prostornou vstupní halu, toaletu. V patře jsou tři neprůchozí pokoje o velikosti 27, 17 a 16 m2, chodba a koupelna. Dispozice domu poskytuje dostatek prostoru i pohodlí pro vícečlennou rodinu. Velkou předností této nemovitosti je krásně upravená vzrostlá zahrada, která byla navržena s cílem poskytnout maximální relaxaci a minimalizovat údržbu. Díky moderní vsakovací dlažbě, vkusně rozmístěným kamenům a elegantnímu kačírku si zahrada žije vlastním bezúdržbovým životem a vy si můžete užívat klid a soukromí. Na zahradě najdete • zastřešený venkovní bazén s relaxační terasou • několik venkovních posezení na slunci i ve stínu • terasa navazující přímo na obytný prostor • vzrostlý živý plot zajišťující vysokou míru soukromí • zahradní domek pro uložení zahradního nářadí apod. • parkování je v garáži v suterénu domu i pod zastřešeným stáním Technické informace • kolaudace domu v roce 2010 • vytápění novým kondenzačním plynovým kotlem • fotovoltaické panely pro podporu ohřevu teplé vody, napojené na elektrický bojler • podlahové topení v přízemí a radiátory v 1.patře • dům je připojen na vodovod i kanalizaci (tlakovou) • na většině oken předokenní žaluzie Mnichovice patří mezi nejvyhledávanější obce v Ladově kraji díky vlakovému spojení, občanské vybavenosti a krásné přírodě kolem obce. Nabízejí ideální kombinaci klidného bydlení v přírodě a rychlé dostupnosti do Prahy. V obci najdete • mateřskou i základní školu • obchody a základní služby • sportovní a volnočasové vyžití Milovníci přírody ocení rozsáhlé okolní lesy, turistické stezky i cyklotrasy, které vybízejí k aktivnímu odpočinku po celý rok. Výborná je také dopravní dostupnost: • autem do centra Prahy přibližně 20 minut po dálnici D1, • pravidelné vlakové spojení do centra Prahy přibližně 30 minut, spoje jezdí každých 30 minut. • pravidelné autobusové spoje Pokud hledáte kvalitní rodinné bydlení, které spojuje komfort moderního domu, soukromí, krásnou zahradu a rychlou dostupnost hlavního města, ráda Vás touto výjimečnou nemovitostí osobně provedu. Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si termín prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.