Prodej rodinného domu 318 m², pozemek 1438 m²

Nabízím k prodeji výjimečný rodinný dům na dosah hlavního města Prahy. Jedná se o luxusní bezbariérový bungalov 6+kk/T/2G v Radonicích u Prahy, který představuje absolutní vrchol moderního, komfortního a nadčasového bydlení. Tato velkorysá nemovitost o zastavěné ploše 355 m² a užitné ploše 318 m² je zasazena na dokonale soukromý, jižně orientovaný pozemek o výměře 1 438 m². Nabízí naprostý klid, maximální bezpečí a špičkové technologické zázemí, které má málokterá nemovistost. Dům byl dokončený v roce 2012 podle projektu Ing. Michaela Bartoše a prošel v zimě 2024 kompletní a nákladnou renovací všech interiérů i koupelen. Interiérový design vdechuje nemovitosti nezaměnitelnou atmosféru exkluzivity - nové koupelny zdobí prémiové italské epoxidové stěrky a špičková černá armatura Hansgrohe Rainfinity je osazena ve všech koupelnách. Kuchyň je vybavena luxusními spotřebiči Bosch, granitovým dřezem, parní troubou a praktickým barem na sezení. V celém domě najdete velkoformátovou dlažbu, plovoucí podlahy a unikátní obklady na míru včetně přírodního kvarcitu, stěrky Marmorino Rovigno a masivního dřeva v ložnici. Dispozice 6+kk nabízí dokonalou variabilitu a to i s možností pohodlného dvougeneračního uspořádání (4+kk a 2+kk) s vlastním zázemím pro každou z jednotek. Technické vybavení domu zaručuje extrémně nízké provozní náklady a energetickou třídu A (primární energie z neobnovitelných zdrojů -23,3 kWh. O úsporu se stará špičková fotovoltaická elektrárna o výkonu 17,55 kWp (využívající exkluzivní panely AIKO Full Black Neostar) s čtveřicí baterií Solax o kapacitě 23,2 kWh. Reálná roční výroba dosahuje v průměru 19,5 MWh. Vytápění zajišťuje podlahový systém, kondenzační kotel Viessmann Vitodens 100-W + 3x tepelná čerpadla Toshiba a dva designové krby s italskou leštěnou stěrkou v imitaci mramoru. Dům má pro léto také centrální chlazení nastavitelné v každé místnosti. Měsíční náklady na energie a provoz jsou neuvěřitelně nízké a průměrně se pohybují (zálohy na plyn 3 800 Kč, elektřina 1 500 Kč). Exteriér, dokončený jako harmonický celek v roce 2015, je oázou relaxace. Nabízí vytápěný bazén (6,6 × 3,6 m) s protiproudem, zastřešenou terasu s grilem Weber a 65" TV, dále vzrostlé cedry, borovice a smrky pod dohledem zahradníků. Bezpečnost a komfort doplňuje 12 kamer ve 4K rozlišení, alarm Jablotron Oasis, video vrátný Comelit s vnitřními monitory, napojení na PCO, systém inteligentního osvětlení po celém domě + chytrá domácnost. V garáži jsou dva wallboxy pro elektromobily (včetně Tesly). Garáž nabízí komfort pro 2,5 auta a parkování na pozemku pro další až 3 vozidla. Před domem pak dalších až 6 stání. Samozřejmostí jsou 2 elektricky ovládané vjezdové brány Horman. Z dalšího vybavení domu - Ozvučení zahrady 2x BOSE 251 bílé na terase + 2x BOSE FreeSpace 360PII. Komplexní závlahový systém Hunter Hydrawise WIFI (5 sekcí + 3 sekce kapky kolem každého stromu a křovin). V celém domě centrální vysávání a rozvody ve zdech. O kvalitu vody v bazénu se stará plně autonomní systém dávkování chemie. Úpravu a kvalitu vody v celém domě zajišťuje AquaSoftener 460EC. Samozřejmostí je nastavení plně zamykatelných venkovních okenních rolet. Osvětlení zahrady zajištuje cca 60 LED světel a domu přes 50 LED světel zabudovaných ve všech chodnících. Lokalita Radonic kombinuje venkovní klid s prémiovou dostupností - hranice Prahy leží cca 300 metrů od domu, metro B Černý Most je vzdáleno 6 minut jízdy. Dům je zcela bez zástav, hypoték či věcných břemen, připravený k okamžitému nastěhování s tím, že se nový majitel nebude muset o nic starat! Vše co dům obsahuje od A do Z je v perfektním stavu a dům nevyžaduje ani korunu investice! Prodej probíhá přímo ode mne, jakožto majitele nemovitosti. Pro více detailů se můžete podívat přímo na web - www.dumradonice.cz nebo mne kontaktujte.