Prodej rodinného domu 446 m², pozemek 3990 m²

Nabízíme k prodeji rodinný dům s velkorysým pozemkem a maximálním soukromím v obci Zahořany. Rodinný dům byl kolaudován v roce 2000 a nachází se na pozemku o celkové velikosti 3.990 m2 (zastavěná plocha, zahrada a les). Užitná plocha domu činí přibližně 446 m2 a je rozložena do dvou nadzemních podlaží a prostorného suterénu, který výrazně rozšiřuje možnosti využití celé nemovitosti. Součástí předmětu prodeje je i 1/9 vl. podílu na příjezdové cestě. Dispozice domu je navržena s důrazem na prostor, funkčnost a variabilitu. V přízemí se nachází hlavní obytná část domu s obývacím pokojem navazujícím na jídelnu a kuchyni se spíží. Dále zde najdete tři samostatné pokoje, koupelnu, samostatné WC, šatnu, komoru a vstupní předsíň. Součástí přízemí je také wellness zázemí se saunou a přímým vstupem na terasu s venkovním bazénem. Patro domu tvoří klidová zóna s velkou halou, která může sloužit jako druhý obývací prostor nebo společenská místnost. Dále jsou zde čtyři samostatné pokoje, ložnice, prostorná pracovna, dvě koupelny a balkon. Dispozice patra nabízí dostatek soukromí pro jednotlivé členy domácnosti i možnost oddělit pracovní a obytnou část. Suterén domu je plnohodnotně využitelný a nabízí technické zázemí včetně kotelny, několik skladovacích prostor, samostatné WC a také společenskou část s barem. Součástí suterénu je rovněž garáž. Dům byl navržen s důrazem na komfort každodenního bydlení a nabízí celkem tři koupelny a pět samostatných toalet. Interiér doplňují dva krby, které vytváří příjemnou atmosféru. Vytápění je řešeno elektrickým kotlem a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Nemovitost je určena k částečné rekonstrukci a modernizaci. Ačkoliv je dům celkově v dobrém stavu, s ohledem na jeho stáří je vhodné počítat zejména s výměnou oken a revizí jednotlivých technických prvků a systémů. Dům tak nabízí kvalitní základ a zároveň možnost přizpůsobit si jej postupně vlastním představám a současným standardům bydlení. Zásadní předností této nabídky je samotné umístění domu. Nachází se na konci slepé ulice, což zajišťuje minimální provoz, maximální klid a především soukromí. Okolí tvoří převážně příroda, pole a lesy, což zaručuje dlouhodobé zachování charakteru lokality. Pozemek poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, relaxaci i další úpravy dle vlastních potřeb. Vzrostlá zeleň a přímý kontakt s okolní krajinou vytváří ideální podmínky pro klidné rodinné bydlení. Další zajímavostí je příprava na instalaci výtahu mezi kuchyní a suterénem, což zvyšuje komfort a rozšiřuje možnosti budoucího využití domu. Obec Zahořany nabízí klidné bydlení v bezprostředním kontaktu s přírodou, přičemž si zachovává velmi dobrou dostupnost do Prahy. Dům se nachází na okraji obce na konci slepé ulice, což zajišťuje minimální provoz, maximální klid a vysokou míru soukromí. Okolí tvoří převážně pole, lesy a volná krajina, která je ideální pro každodenní relaxaci, procházky i sportovní aktivity. Lokalita je vhodná pro klienty, kteří hledají únik od městského ruchu, ale zároveň chtějí zůstat v rozumné dojezdové vzdálenosti od hlavního města. Do Prahy se dostanete autem přibližně za 25 až 30 minut, a to díky dobrému napojení na Pražský okruh a dálnici D4. V blízkém okolí se nachází základní občanská vybavenost, další služby pak nabízí okolní města v krátké dojezdové vzdálenosti. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro klienty, kteří hledají velkorysý prostor, soukromí a potenciál vytvořit si jedinečné bydlení s výraznou přidanou hodnotou. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.