Prodej rodinného domu 800 m², pozemek 4800 m²

Rodinný dům + penzion s možností dostavby Rekreační areál s možností dostavby Název: Statek U Dubu Místo: obec Svojetín, okres Rakovník, cca 3 km od dálnice D6 (Praha - Karlovy Vary) Doba jízdy: 30 minut (Praha – Svojetín) Rozloha pozemku: cca 4800 m² Stavební povolení: Výst./36637/2024/Ve – MÚ Rakovník Vydáno dne 13. 3. 2026 Vybavení areálu: Vyhřívaný bazén se slanou vodou, rybník, tenisový kurt (antuka), vířivka, sauna, parkoviště, penzion, hlavní dům, dřevostavba u rybníka Prostory a kapacity: - 8 pokojů k ubytování (17 osob) - Společenský sál (cca 80 osob) - Rytířský společenský sál (cca 20 osob + bar) - Hospoda (cca 20 osob + kuchyně) - Byt (2 pokoje+koupelna a WC) - Byt (3 pokoje+WC) - Dřevostavba u rybníka (2 pokoje – 3 až 4 osoby) Stávající podlahová plocha - cca 800 m². Hlavní budova je registrovaná jako rodinný dům, vedlejší budova jako ubytovací zařízení. Možnost financování koupě privátní i podnikatelskou půjčkou. Parametry možné dostavby dle vydaného SP: - Přístavba penzionu - zastavěná plocha 518 m² (2 patra) - Novostavba rodinného domu - zastavěná plocha 193 m² (2 patra) - Kanalizační přípojka Svojetín č.p. 26 Podlahová plocha dostaveb – cca 1400 m². Prodejní cena: 18 900 000,- CZK Možnost využití: - Ubytovací zařízení - Dostavba a pronájem bytů - Rekreační zařízení - Zastřešení bazénu a wellness - Změna na DPS - Nadstandardní rodinné vícegenerační bydlení Realitní zprostředkovatelé, nevolejte a nepište nám, pouze v případě zájmu o prohlídku objektu s konkrétním identifikovaným klientem. Jsme ochotni vyplatit provizi, ale nemáme zájem o exkluzivní distribuci a nemáme čas na realitní turistiku. V případě efektivního jednání je decentní rozprava o ceně možná. Děkujeme za pochopení.