Prodej bytu 1+kk 38 m²

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 38 m2, umístěný v 5. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem na ulici Luční v městské části Brno-Žabovřesky.    Byt prošel rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu, připraven k nastěhování nebo pronájmu. Orientace na západ zajišťuje dostatek přirozeného světla a příjemnou atmosféru během odpoledních hodin. Přímo u domu se nachází upravená zeleň s odpočinkovou zónou a hřišti.    Dispozice a stav bytu    Bytová jednotka nabízí obytný prostor o velikosti 19,1 m2, oddělenou kuchyň o výměře 8,4 m2, vstupní chodbu, koupelnu a samostatné WC. K bytu náleží sklep o výměře 1,5 m2.    Součástí zmiňované rekonstrukce (2023) bylo vybudování zděného bytového jádra, modernizace koupelny a kuchyňské části. Díky tomu byt působí čistě, moderně a je připraven k užívání.    Dům a společné prostory    Bytový dům má celkem 13 podlaží a je ve velmi dobrém, udržovaném stavu. V domě je k dispozici výtah. A dále také společné prostory, jako prádelna, sušárna a kočárkárna.    Lokalita    Žabovřesky patří mezi oblíbené brněnské lokality díky kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti do centra.  V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení i zastávky MHD.    Výhodou je také blízkost přírody, například Wilsonova lesa nebo okolí řeky Svratky, které nabízí možnosti pro procházky, sport i relaxaci.    Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vás bytem osobně provedu.    PENB: C