Prodej rodinného domu 350 m², pozemek 2077 m²

Nízkoenergetická, vzduchotěsná a úsporná vila 350 m² | Velké Přítočno, Praha-západ | Pozemek 2 077 m² | Energetická třída A | Bazén | Parkování až 12 vozů Ve Velkém Přítočně, v klidné rezidenční lokalitě s výbornou dostupností do Prahy, nabízíme k prodeji mimořádně kvalitně postavenou, energeticky úspornou vilu s obytnou plochou 350 m², zasazenou do soukromé zahrady na rovinatém pozemku o rozloze 2 077 m². Nemovitost spojuje velkorysý prostor, moderní architekturu, nadstandardní technologie a mimořádně nízké provozní náklady. Je ideální volbou pro náročnou rodinu, vícegenerační bydlení i majitele společnosti, kteří hledají reprezentativní soukromé sídlo s možností propojení bydlení a podnikání. Vila byla postavena s mimořádným důrazem na precizní provedení konstrukčních detailů, vzduchotěsnost, energetickou efektivitu a dlouhodobou funkčnost. Majitel osobně dohlížel na jednotlivé etapy výstavby a disponuje rozsáhlou fotografickou i video dokumentací celého stavebního procesu, kterou lze vážným zájemcům předložit. Energetická třída A, řízené větrání s rekuperací a inteligentní systémy Loxone a Somfy zajišťují vysoký uživatelský komfort a efektivní provoz. Celkové měsíční provozní náklady činí přibližně 8 000 Kč plus spotřeba vody, což je vzhledem k velikosti a vybavení nemovitosti významnou předností. Interiér vily nabízí šest ložnic, čtyři koupelny a promyšlené dispoziční řešení s bezbariérovým obytným podlažím. Velkorysé prostory poskytují dostatek soukromí všem členům domácnosti a současně umožňují flexibilní využití jednotlivých místností. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází vybavené fitness, které lze případně využít jako další ložnici. Součástí varianty DELUXE je také profesionálně řešené domácí kino se speciální akustickou úpravou, které nabízí skutečně mimořádný audiovizuální zážitek. Zahrada, která nabízí soukromí, prostor a atmosféru vlastního parku. Rovinatý pozemek o výměře 2 077 m² je citlivě osázen vzrostlými stromy s výškou dosahující až pěti metrů, včetně olivovníků a moruší. Přírodní kameny, mozaikové nášlapy a pečlivě navržené zahradní prvky vytvářejí harmonické prostředí pro každodenní odpočinek i společenská setkání. Automatická závlaha obsluhuje přibližně 600 m² zahradní plochy. Nechybí venkovní sprcha, zahradní domek ani promyšlené zónování pozemku se samostatným prostorem a vlastním domkem pro psy. Dominantou venkovní relaxační zóny je bazén s kvalitním zastřešením Alukov a tepelným čerpadlem schopným provozu i při venkovních teplotách pod bodem mrazu. Díky tomu lze koupací sezónu výrazně prodloužit. Ve variantě DELUXE je zahrada navíc vybavena venkovním ozvučením Bose, které umožňuje vytvořit příjemnou atmosféru při relaxaci i společenských událostech. Kabeláž a technologické propojení se systémem Loxone zůstávají součástí nemovitosti také ve variantě PREMIUM. Dalším výrazným benefitem je vyhřívaná garáž o ploše 88 m² s wallboxem pro nabíjení elektromobilu. Společně s dalšími parkovacími plochami nabízí celý areál kapacitu až 12 vozidel. Takto velkorysé parkovací možnosti představují výhodu nejen pro početnější rodinu nebo automobilového nadšence, ale také při využití nemovitosti pro podnikatelské účely. Velké Přítočno nabízí příjemné rezidenční prostředí s rychlou dostupností Prahy a Kladna. Praha 6 – Břevnov je vzdálena přibližně 10 minut jízdy automobilem, letiště Václava Havla přibližně 15 minut. Přímo v obci se nachází mateřská a základní škola, další služby a občanská vybavenost v okolí. Dvě varianty vybavení. Jedna mimořádná nemovitost. A možnost rozložit kupní cenu do dvou let bez úroků. PREMIUM – 38 330 000 Kč Vila je nabízena bez vybraného movitého vybavení, konkrétně domácího kina, terénní buggy, venkovních reproduktorů Bose, vestavěné televize a lednice s mrazákem. Při koupi uhradíte 25 000 000 Kč a zbývajících 13 330 000 Kč můžete doplatit do 24 měsíců bez úroků a navýšení. DELUXE – 39 800 000 Kč Kompletně vybavená vila včetně domácího kina, terénní buggy, venkovního ozvučení Bose, vestavěné televize s elektronickým držákem Vogel’s, lednice a mrazáku. Při koupi uhradíte 25 000 000 Kč a zbývajících 14 800 000 Kč můžete doplatit do 24 měsíců bez úroků a navýšení. Tento individuální model úhrady kupní ceny představuje zajímavou alternativu k okamžitému financování celé nemovitosti. Je určen zejména kupujícím, kteří mají část prostředků vázanou v jiné nemovitosti nebo investicích a preferují časovou flexibilitu. Nemusíte nejprve prodávat svůj současný domov pod časovým tlakem, abyste mohli začít novou životní etapu. Získáte prostor pro promyšlené rozhodnutí a možnost realizovat prodej stávající nemovitosti za podmínek, které vám budou vyhovovat. Konkrétní podmínky úhrady a převodu nemovitosti budou upraveny smluvně. Vila je připravena k okamžitému užívání. Nabízí příležitost získat mimořádně kvalitní, technologicky vyspělou a energeticky úspornou nemovitost s velkorysým soukromím, aniž by bylo nutné okamžitě uvolnit celou kupní cenu.