Prodej rodinného domu 159 m², pozemek 292 m²

Nabízíme k prodeji prostorný dům 5+1 s garáží/dílnou na rohovém pozemku o výměře 292 m² v klidném centru městyse Zlonice, pouhých 7 minut od Slaného, se skvělou dostupností do Prahy. Dům má podlahovou plochu 159 m², slunnou terasu 3,6 m², prostorný zděný sklad / dílnu / garáž 21,4 m² na vlastním uzavřeném dvorku a vysokou půdu, která přímo vybízí k vestavbě dalších pokojů či ateliéru. Hlavní přednosti nemovitosti: • Bydlení i podnikání pod jednou střechou: V přízemí se nachází velká místnost s výlohou do ulice (vhodné jako obchod, kavárna, kancelář, ordinace, salon nebo reprezentativní jídelna). • V patře je velká světlá místnost 36 m², vhodná jako obývací pokoj nebo k využití jako sál na jogu, skupinové terapie, výtvarné kroužky či jiné kurzy. • Unikátní historické prvky: Klenuté stropy v přízemí a vysoké stropy v patře. • Vlastní dílna/garáž: Samostatná zděná budova s elektřinou a novými sekčními vraty – ideální pro kutily, bezpečné parkování auta či motocyklů nebo sklad e-shopu. • Potenciál růstu: Vysoký půdní prostor nabízí možnost rozšíření obytné plochy o dalších desítky metrů. • Ihned k nastěhování bez nutnosti investic. Dispoziční řešení: • Přízemí: Vstupní zádveří, chodba se schodištěm, velká hlavní místnost s výlohou, plnohodnotná kuchyně, klenutá pracovna/vinotéka, 2 praktické komory/spíže, koupelna a samostatná toaleta. • 1. patro: Velkorysý, světlý obývací pokoj s vysokým stropem, 2 samostatné neprůchozí ložnice, chodba a vstup na jižní terasu. • Podkroví: Velká, čistá a vysoká půda připravená pro případnou půdní vestavbu. • Dvůr: Uzavřený dlážděný dvůr poskytující naprosté soukromí, s vjezdem do samostatné garáže/dílny. Technické parametry a stav: • Sítě: Dům je kompletně napojen na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. • Vytápění a ohřev vody: Ústřední plynové topení zajišťuje moderní kondenzační kotel Protherm. • Stav: Vyměněná okna, nové rozvody vody a plynu, novější dlažby a podlahy. • Energetická třída G. Lokalita a občanská vybavenost: Městys Zlonice nabízí kompletní občanskou vybavenost v pěší dostupnosti – základní i mateřskou školu, poštu, obchody, lékaře i restaurace. • Slaný: cca 8 min autem • Kladno: cca 20 min • Praha: cca 25–30 min autem na letiště, výborné napojení na D7 a D8, • Praha: cca 35 min na stanici metra Veleslavín • k dispozici jsou vlakové i autobusové spoje Rádi vám nemovitost předvedeme a pomůžeme zajistit výhodné financování.