Prodej rodinného domu 152 m², pozemek 224 m²

Luxusní rodinný dům 7+kk v centru Kralup nad Vltavou moderní bydlení s nízkými provozními náklady, energetická třída B. Nabízíme k prodeji výjimečný třípodlažní rodinný dům o celkové užitné ploše 178,1 m² se zahradou o velikosti 166m2 s garáží a dvě parkovací stání. Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě v těsné blízkosti centra města Kralupy nad Vltavou a vlakového nádraží s přímým spojením do centra Prahy přibližně za 30 minut. Dům je navržen s důrazem na moderní technologie, energetickou úspornost a maximální flexibilitu využití. Díky samostatnému měření elektřiny, vody a vytápění ve dvou podlažích je možné objekt rozdělit až na dvě samostatné bytové jednotky. V podlaží 1.PP a 1.NP je již připravena kompletní příprava pro instalaci kuchyňské linky, což umožňuje jednoduché vytvoření dvou nezávislých bytů o dispozici přibližně 2+kk a 6+kk. Nemovitost je tak ideální nejen pro jednu náročnou rodinu či vícegenerační bydlení, ale také jako investiční příležitost s možností pronájmu jednotlivých bytových jednotek. Hlavní přednosti nemovitosti Celková užitná plocha domu 178,1 m² zahrada 166 m² velikost pozemku 224,8m² zastavěná ploch 58,8 m² velká terasa a prostorná lodžie v nejvyšším podlaží 2 parkovací stání Koupelna a WC v každém podlaží tepelné čerpadlo pro úsporné vytápění a ohřev vody kvalitní trojskla a vysoký energetický standard budovy příprava pro fotovoltaickou elektrárnu venkovní žaluzie příprava pro kamerový a zabezpečovací systém centrální technologická místnost s kompletní datovou a elektroinstalací + optická síť CETIN příprava na kuchyňskou linku ve dvou podlažích možnost rozdělení na 2 samostatné bytové jednotky (2+kk až 6+kk) samostatné měření energií pro každou jednotku garáž Dům je nabízen ve stavu umožňujícím dokončení interiéru dle představ nového majitele. Kuchyňské linky, koupelny a další vybavení mohou být realizovány podle individuálních požadavků kupujícího. Lokalita Kralupy nad Vltavou patří mezi vyhledávané lokality díky výborné dostupnosti do Prahy a kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti naleznete školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení, sportoviště i kulturní vyžití. Okolí nabízí také množství zeleně, cyklostezek a možností pro aktivní odpočinek. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci moderního bydlení, nízkých provozních nákladů, investičního potenciálu a výborné dopravní dostupnosti do hlavního města. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.