Prodej rodinného domu 176 m², pozemek 740 m²

Tento dům v Holubicích staví na třech věcech, které se na trhu skoro nevidí. První je řemeslo a detaily. Masivní dřevěné podlahy, dřevěná okna. Vysoké lakované dveře, modřínové schodiště, parapety, obložení, kulatý sprchový kout — všechno dělané na míru. Když do domu vejdete, je to cítit: má atmosféru, kterou znáte ze staveb první republiky, jen s dnešní energetickou úsporností. Druhá je zahrada. Pozemek má 740 m², což zní jako standard, ale protože dům vyrostl v už existující zahradě, po obvodu ho lemuje hradba vzrostlých stromů a keřů. Nemusíte čekat třetinu života, než vám zahrada doroste a získáte soukromí. K tomu stín v létě a plody od jara do podzimu. Třetí je místo. Holubice leží přesně na hranici, kde u Prahy začíná malebná venkovská krajina. Přímo od domu vyrážíte na procházky do přírodního parku Okolí Okoře a Budče. A přitom je to 20 minut autem na metro v Praze 6 . I samotný příjezd z Prahy je příjemná cesta — vede podél řeky, míjíte pole a stromy, nejedete přes skladiště a šedivé satelity. Holubice mají starobylé jádro i novější zástavbu. Kdo ví, proč chce bydlet na venkově, najde tu hezkou, udržovanou a rozvíjející se obec se školkou, školou, obchody, kavárnami, restauracemi i sportovišti a s autobusem pražské integrované dopravy. Dřevostavba, užitná plocha 152 m² + 24 m² terasa. Pasivní solární zisk jižními prosklenými plochami, vysoká úroveň zateplení, řízené větrání s rekuperací zkracuje topnou sezonu na pár měsíců. Pak vytápění zajišťuje velkoplošné stropní sálavé topení a atmosféru krbová kamna na dřevo. V létě se nepřehřívá. Stará se o to orientace domu vůči slunci, vnější zastínění oken, řízené větrání, odvětrávaná fasáda a masivní materiály včetně nepálené hlíny. Klimatizace není potřeba. Konstrukce je podřízena dlouhé životnosti a co nejmenší údržbě. Modřínová fasáda se nenatírá, její odvětrání zajistí sucho a trvanlivost. Sokl je vysoko nad terénem a všechny detaily jsou provedeny tak, že vlhkost životnost domu nikde neohrožuje. Dům je připojen na obecní vodovod a kanalizaci, zahradu lze zalévat ze studny. Dvě parkovací stání plus jedno ve vjezdu. Fotky a video z dronu mluví samy za sebe. Pokud vás zaujmou, ozvěte se.