Prodej rodinného domu 160 m², pozemek 288 m²

V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme samostatně stojící rodinný dům z roku 1986 v klidné části města Dolní Bousov (ulice Nádražní). Nemovitost o užitné ploše cca 160 m² stojí na pozemku o rozloze 288 m² (zastavěná plocha činí 199 m²). Současná dispozice 5+1 nabízí možnost snadného rozšíření na 6+1 nebo rozdělení na více samostatných bytových jednotek. Dům je plně obyvatelný, avšak je určen k rekonstrukci dle vašich vlastních představ. Hlavní výhody a nedávné investice: Okna a koupelna: Obojí kompletně zrekonstruované před 1 rokem. Ohřev vody: Zajištěn zcela novým elektrickým bojlerem. Orientace: Okna do ulice na severovýchod, slunný dvůr/zahrada na jihozápad (ideální pro terasu). Možnost garáže: Parkování u domu, nebo lze stávající vjezd (uhelna) předělat na garáž. Dispozice domu: Přízemí: Vstupní chodba, kuchyně, obývací pokoj, koupelna, samostatné WC, špajz, technická místnost a dílna. Patro: Velký obývací pokoj, ložnice, další pokoj, příprava na balkon a jeden nevyužitý pokoj vhodný k vestavbě. Technické parametry: Vytápění: Ústřední na tuhá paliva (kotel v domě). Podlahy linoleum (před 5 lety). Elektřina původní. Sítě: Napojeno na městskou kanalizaci a obecní vodovod. Plynová přípojka na pozemku (nezapojeno). Lokalita a dostupnost: Dolní Bousov nabízí kompletní občanskou vybavenost: nově rekonstruované náměstí, ZŠ, MŠ, koupaliště, fotbalový stadion, vlak i autobus. Do Mladé Boleslavi autem dorazíte za 20 minut, do Prahy za 40 minut. Hypoteční úvěr Vám rádi zdarma pomůžeme zajistit za nejvýhodnějších podmínek. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat!