Prodej rodinného domu 180 m², pozemek 491 m²

Prodej rodinného domu s dispozicí 4+kk, garáží a vedlejší stavbou, celkem 180 m2, pozemek 491 m2, Jenštejn, Praha- východ. Tento dům je nadstandardní nejen svým vybavením, ale také další stavbou na pozemku, která je nyní využívána jako kancelář. Nový majitel zde může zřídit například provozovnu, salón, wellness či fitness na ploše 32 m2. Obě stavby jsou vybaveny domovní automatizací, která maximálně zvyšuje komfort bydlení a energetický management budovy. Toto má na svědomí chytrá domácnost od společnosti LOXONE, která velmi efektivně a hlavně komplexně řeší vytápění, Vaše pohodlí, bezpečnost i náklady na provoz. Můžete tak využívat kompletní zabezpečení jako kamery, bezklíčové otevírání domu, vjezdová vrata na registrační značku vozu. Dále komfortní automatické ovládání stínící techniky, klimatizací, osvětlení apod. Fotovoltaika na obou stavbách dokáže ročně vyrobit 14MWh, dům má bateriové úložiště, u garáže nabíjecí stanici na elektro auto, zároveň Vám baterie poslouží jako záložní zdroj energie. Celý kooperující systém například dokáže z přebytku elektřiny z fotovoltaiky nahřívat bazén apod. Dům s obytnou plochou 130 m2 se skládá ze dvou podlaží. V přízemí se nachází vstupní chodba, technická místnost, toaleta, praktická šatna, prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyňskou linkou se všemi vestavěnými spotřebiči. V druhém podlaží je k dispozici hlavní ložnice s privátní šatnou a koupelnou, dále dva neprůchozí pokoje a druhá koupelna. Udržovaná zahrada se závlahou, dvěma terasami s posezením a vyhřívaným bazénem je tu pro Vaši každodenní relaxaci. Parkování je vyřešeno garáží, plus další až tři parkovací místa jsou na pozemku u domu. Krásné rodinné bydlení v moderně fungujícím domě, v klidné lokalitě obce Jenštejn. Výborná dostupnost do Prahy, na stanice metra Černý Most i Letňany, obojí 15 minut jízdy MHD. Spojení autem na dálnici je do 5 minut. Z občanské vybavenosti nechybí pošta, školka, restaurace, sportoviště a další. V okolí je množství míst pro volnočasové aktivity. V sousední obci Přezletice je spádová škola. PENB se nyní zpracovává s předpokládanou hodnotou "C". Prokazatelné měsíční náklady na energie jsou ve výši 7t. Kč. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zdarma vyřídíme. Nyní máte jedinečnou příležitost koupit také sousední dům, který je provozován v podobném duchu a můžete si tak vytvořit sídlo například pro Vaši početnější rodinu. Pro více informací volejte makléře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119849.