Prodej bytu 2+kk 49 m²

Byt 2+kk s dvěma lodžiemi po kompletní designové rekonstrukci v klidné a vyhledávané lokalitě Brno – Bystrc, ulice Rérychova. Jedná se o reálné fotky bytu, byt prošel nadstandartní rekonstrukcí od A do Z a svému novému majiteli nabídne vysoce komfortní a prémiové bydlení. Kompletní rekonstrukce této nemovitosti zahrnovala: - kompletně nové rozvody vody a elektřiny včetně potřebných revizí - Promyšlené osvětlení bytu - Instalaci SDK podhledů v celém bytě (vč. designově podsvícených skrytých závěsů) - Kompletně nové jádro včetně nové koupelny s podlahovým vytápěním - Koupelna s ambientně osvětleným napínaným stropem, osvětlenou nikou a kvalitními obklady včetně kamenických rohů a epoxidové spárovací hmoty - Nové interiérové dveře a nové bezpečnostní vchodové dveře s anti panic systémem - Kompletní realizaci nivelace a pokládky nových podlah s kvalitní krytinou - Instalaci nové kuchyně včetně hlavních spotřebičů - Kompletně nové hladké sádrové omítky a výmalba - Výměna radiátorů za nové - betonová stěrka na chodbě s osvětleným zrcadlem Byt je dispozice 2+kk s celkovou užitnou plochou 49 m2 včetně lodžií, k bytu je k dispozici sklepní kóje s výměrou 1 m2. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj o výměře 20,57 m2. Samostatná ložnice má výměru 10 m2. Velkou výhodou jsou dvě lodžie se vstupem jak z ložnice, tak i obýváku. Každá z lodžií má výměru 3,79 m2. Díky tomu je byt světlý a velice vzdušný. Koupelna je vybavena prostorným sprchovým koutem s osvětlenou nikou a napínaným stropem. V předsíni je místo na velkou vestavnou skříň nebo plnohodnotnou šatnu. Dům prošel celkovou revitalizací včetně fasády, výtahů, rozvodů atd. Dům nečekají žádné velké investice a je velice udržovaný. Aktuálně splňuje energetický štítek typu B - velmi úsporná. Měsíční zálohy činí 4 285 Kč (včetně záloh a fondu oprav), elektřina se převádí na nového majitele. Plyn je v bytě zrušený. Byt se nachází v klidné části Bystrce nedaleko brněnské přehrady s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Zástávka Ečerova pár minut pěšky, rovněž nákupní středisko s potravinami Albert, lékárnou a dalšími službami, několik restaurací a fitness center v blízké vzdálenosti. Současně výborná dostupnost na dálnici i do centra města. Výhodou je i dobrá dostupnost parkování přímo u domu. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k pronájmu. Prodej přímo od majitele, neplatíte provizi. RK prosím nevolat.