Prodej rodinného domu 113 m², pozemek 1001 m²

Hledáte domov, kde se snoubí - absolutní technologický komfort, energetická úspornost a nadčasový design? Tento dům je přesně pro Vás: Moderní elegance, technologická dokonalost a absolutní klid. Objevte nízko-energetickou novostavbu 5+kk v Neveklově. Nabízíme Vám exkluzivní příležitost vlastnit nadstandardní rodinný dům o zastav. ploše 150 m², užitná pl cca 113 m2 + terasa cca 38 m2 - situovaný na slunné parcele o výměře 1001 m² v ulici Elišky Horelové. Tento dům byl stvořen pro ty, kteří nechtějí dělat kompromisy mezi designem a funkčností. . Stavba vyniká precizním provedením (tvárnice Ytong s nadstandardním 24cm zateplením a foukanou izolací ve střeše) a mimořádným citem pro detail. Interiér je harmonicky sladěn do moderního stylu s elegantními antracitovými prvky. K nastěhování již od listopadu 2026 (kolaudace probíhá v říjnu/listopadu). Hlavní přednosti a standardy domu: (zahrnuto v ceně) • Technologie a úspora: Vytápění a ohřev vody zajišťuje špičkové tepelné čerpadlo Airwell (systém vzduch-voda) napojené na komfortní podlahové vytápění. V letních měsících zajistí ideální klima integrovaná klimatizace Airwell. • Prémiová okna a stínění: Dům je osazen špičkovými okny VEKRA s izolačními trojskly. Hlavní vstupní dveře a exkluzivní velkoformátový HS portál v obývacím pokoji jsou v luxusním hliníkovém provedení, ostatní okna jsou plastová. O dokonalé soukromí a termoregulaci se starají venkovní elektricky ovládané stínící žaluzie v elegantní antracitové barvě. • Designový obývací pokoj: Srdcem domu je prostorný obývací pokoj s kuchyňskou částí. Romantickou atmosféru a teplo domova dotvářejí moderní černá krbová kamna na elegantní nožce s prosklenou přední stranou, umístěná na bezpečnostním skle (kouřovod je důmyslně řešen šikmým napojením). • Prémiový interiér: Kompletně vybavená kuchyňská linka se stylovým ostrůvkem a designovou ostrůvkovou digestoří Berreta Klarstein v antracitovém provedení (která zvládne odvod par ze všech stran), včetně vestavných spotřebičů Electrolux. Na podlahách je položen kvalitní vinyl v hřejivém dekoru dřeva. Interiérové dveře a obložky jsou od renomované značky SAPELI. Celý dům je již osazen vkusnými svítidly. • Koupelna jako z wellness: Luxusní koupelna v černém designu disponuje vanou, sprchovým koutem, toaletou a bidetem. • Smart & Bezpečí: Dům je kompletně připraven na digitální věk. Je zde instalována příprava pro optický internet zakončená v centrálním datovém rozvaděči (tzv. RACKu), ze kterého je rozveden internet stabilně po celém domě. O maximální bezpečí Vaší rodiny se stará kompletně nainstalovaný zabezpečovací systém s čidly a alarmem značky Jablotron. • Energetická náročnost a PENB: Dům je postaven v nízkoenergetickém standardu s důrazem na minimální provozní náklady (špičkové zateplení 24 cm, trojskla, tepelné čerpadlo). Konstrukčně a technologicky je dům plně připraven na dosažení nejvyšší energetické třídy A (po instalaci panelů). V domě je již kompletně nachystána elektropříprava pro instalaci fotovoltaické elektrárny (solárních panelů). Investor záměrně nechal finální volbu technologie a výkonu panelů na novém majiteli, aby mohl plně využít aktuální státní dotační programy (Nová zelená úsporám) psané přímo na jeho jméno. • Exteriér a pozemek: Z obývacího pokoje vstoupíte přes HS portál přímo na prostornou terasu z kvalitní betonové dlažby. Pozemek o výměře 1001 m² je kompletně oplocený, se základní zahradní úpravou a vjezdovou elektrickou bránou na dálkové ovládání. Na pozemku je instalována velká 10m³ retenční nádrž na dešťovou vodu a příprava pro nabíječku elektromobilů (380V). Venkovní stání pohodlně pojme Vaše vozy. Budoucí zhodnocení: Blízké napojení na D3 (EX. cca 3 km) v budoucnu zajistí bleskové a komfortní spojení s Prahou a zvýší hodnotu nemovitosti. ✨ Nadstandardní možnosti: Dům a zahrada přesně podle Vašich představ Velkou výhodou tohoto projektu je možnost dokončení na klíč a na míru přímo od investora. Nemusíte shánět žádné další firmy – vše může být připraveno ještě před Vaším nastěhováním. Za příplatek (kalkulace a osobní konzultace na vyžádání) pro Vás rádi zajistíme: • Kompletní zařízení interiéru: Využijte služby bytového designéra a nechte si zařídit interiér nábytkem přesně podle připravených vizualizací, případně zcela podle Vašich vlastních představ. • Zastřešení pro automobily: Realizace moderní venkovní pergoly nebo krytého stání pro Vaše vozy. • Osvěžení na zahradě: Výstavba venkovního zapuštěného bazénu. • Zahradní architektura: Profesionální zahradnické práce, další osázení pozemku a finální úpravy zahrady tvarované podle Vašeho životního stylu. Připojeny: fota reálného stavu výstavby A vizualizace – Podob předání + Možných variant úprav a vybavení podrobnější informace u makléře Cena nemovitosti v základním prémiovém standardu: 15 780 585 Kč