Prodej rodinného domu 96 m², pozemek 220 m²

Novostavba 5+kk se zahradou | Harmony Homes Choťánky Jednotka B Harmony Homes Choťánky je komorní projekt developerské skupiny ARIES development, který vzniká jen pár minut od Poděbrad. Jde o dvojdům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami A a B. Jednotky jsou zrcadlově stejné a každá má vlastní vchod, vlastní schodiště, vlastní technologie a vlastní zahradu o rozloze 275 m². Každá jednotka má dispozici 5+kk a užitnou plochu 96,43 m². Ke každé jednotce patří také terasa a dvě vlastní parkovací místa. Navrženo tak, aby každý metr měl svůj smysl Přízemí (48,93 m²) Hlavní obytný prostor o ploše 28,64 m² propojuje obývací část, jídelnu a kuchyň. Z tohoto prostoru se vychází na terasu a do zahrady. Výrazným prvkem interiéru je rohová kuchyň částečně zasazená pod schodiště. Místo, které by jinak zůstalo nevyužité, se tak stává přirozenou součástí každodenního života. V přízemí je dále: • zádveří o ploše 5,31 m² • pokoj o ploše 8,91 m², vhodný jako pracovna, pokoj pro hosty nebo ložnice bez schodů • koupelna o ploše 6,07 m² se sprchovým koutem a WC Podkroví (47,50 m²) • Tři pokoje o plochách 9,87 m², 12,13 m² a 11,91 m² (u jednotky B 12,10 m² a 11,94 m²). Prosvětlují je střešní okna a okna ve štítu. • Koupelna o ploše 6,18 m² s vanou a WC • Chodba o ploše 7,41 m² Dispozice 5+kk dává dost místa pro rodinu, pracovnu i hosty. Každé podlaží má vlastní koupelnu. Úsporný dům není nadstandard. Je to standard, který dává smysl. • Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo • Podlahové vytápění je v obou podlažích • Střecha je zateplená minerální vatou • Energetická náročnost: PENB B Čistý vzhled domu doplňují antracitová okna, vstupní dveře a střecha, které spojují celou architekturu do jednoho celku. Proč Choťánky? Klid, který není daleko od města. Protože dobré bydlení není jen o domě. Je i o místě, kam se chcete každý den vracet. Choťánky jsou menší polabská obec s přírodou v okolí. V obci je obchod s potravinami a vede tudy cyklostezka napojená na Labskou cyklotrasu. Poděbrady jsou pár minut od domova. Najdete tam školy, lékaře, obchody, restaurace i lázeňskou kolonádu. Díky napojení na dálnici D11 je Praha stále na dosah, autem zhruba 30–40 minut. Z Poděbrad jezdí také přímý vlak do Prahy. Dost daleko od ruchu. Dost blízko ke všemu. V kostce 96,43 m². 5+kk. 275 m² vlastní zahrady. Terasa. Dvě parkovací místa.