Prodej bytu 1+kk 35 m²

Projděte se bytem i ve 3D virtuální prohlídce. Ve výhradním zastoupení Majitele si vám dovoluji nabídnout Byt s lodžie na ulici Hvozdecká v Brně Bystrci. Dispozice / Stav bytu: Byt 1+kk se nachází ve 3.NP v cihlového domu s výtahem. Celková plocha bytu je 35 m2 + skladovací místnost na patře 2,2 m2. - Předsíň: 3,3 m2, na podlaze dlažba. - Pokoj s klimatizací a kuchyňským koutem 25,5 m2 a lodžie 2,5 m2: na podlaze dlažba. Orientace okna a lodžie na jihovýchod. - Koupelna s WC: 3,7 m2, na podlaze dlažba. Byt je kompletně vybavený vestavěnými skříněmi, úložnými prostory, kuchyňskou linkou se všemi spotřebiči, včetně spotřebičů v koupelně ( pračka, sušička ) to vše majitel pořizoval v roce 2017 nové za cca 950 tis, vše je v perfektním stavu a zůstává v bytě, tudíž si nový majitel může donést jen osobní věci a ihned bydlet. Náklady na bydlení jsou velmi nízké, komplet 3.800,-Kč měsíčně ( FO, správa domu, elektřina, voda, topení ) K bytu náleží i skladovací místnost ( sklep ) přímo v patře, kde je umístěn byt, tudíž máte vše uskladněné a lépe pod kontrolou hned vedle bytu. V domě je i společná kolárna a kočárkárna. Stav domu: Cihlový dům je zateplená novostavba z roku 2013. SVJ velice dobře hospodaří a fond oprav je pěkných plusových číslech. PENB je třídy “B“ – velmi úsporná. Financování: Nákup bytu lze financovat hypotečním úvěrem, bezplatné a nezávazné informace na vyžádání u makléře. Závěrem: Byt není zatížen žádným zástavním právem, exekucí ani břemenem a je nachystán k nastěhování od konce 4/2026. Zaujal-li Vás tento byt, domluvte si se mnou prohlídku a přijďte se podívat. Uvedená cena je již včetně provize RK i prvních služeb, tudíž pro kupujícího konečná. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.