Prodej rodinného domu 80 m², pozemek 640 m²

Prodej rodinného domu k rekonstrukci či demolici, pozemek 640 m² – Hýskov, ulice Srázná Nabízíme k prodeji rodinný dům č. p. 216 s pozemky o celkové výměře 640 m² situovaný v klidné části vyhledávané obce Hýskov, v ulici Srázná, nedaleko Berouna. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají místo pro vybudování vlastního bydlení podle svých představ, ať už formou kompletní rekonstrukce stávajícího domu, nebo jeho odstranění a následné výstavby nového rodinného domu, při splnění příslušných zákonných podmínek. Pozemek a umístění nemovitosti Jednou z hlavních předností nabídky je rovinatý pozemek o celkové výměře 640 m², tvořený dvěma navazujícími parcelami: - parc. č. st. 227 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 269 m², - parc. č. 129/19 – zahrada o výměře 371 m². Nemovitost se nachází v krátké slepé odbočce z ulice Srázná, která zajišťuje příjezd pouze ke dvěma rodinným domům. Díky absenci průjezdné dopravy nabízí toto umístění klidné prostředí, soukromí a příjemné podmínky pro budoucí rodinné bydlení. Praktickou výhodou je rovněž již realizované oplocení sousedních nemovitostí po dvou stranách pozemku. Stávající rodinný dům Na pozemku stojí starší rodinný dům s číslem popisným 216, jehož zastavěná plocha dle evidence RÚIAN činí 79 m². Jedná se o jednopodlažní stavbu s podkrovím a částečným podsklepením. Dům je ve velmi špatném technickém stavu, jednotlivé stavební konstrukce a technické vybavení jsou na konci své životnosti. Nemovitost vyžaduje kompletní rekonstrukci, případně nabízí možnost odstranění stávající stavby a následné realizace nového rodinného domu. Hlavní hodnotu nemovitosti tak představuje především její poloha, charakter pozemku a potenciál budoucího využití. Inženýrské sítě a technické zázemí K nemovitosti jsou zřízeny přípojky základních inženýrských sítí: - Elektřina– odběr je aktuálně odhlášen, výše rezervovaného příkonu není ověřena. - Veřejný vodovod – zřízená přípojka. - Veřejná kanalizace – zřízená přípojka. - Plyn – zřízená přípojka. Odběr médií je v současné době odhlášen. Podmínky obnovení dodávek a technickou funkčnost jednotlivých přípojek je nutné ověřit u příslušných provozovatelů. Na pozemku se dále nachází kopaná studna, jejíž hloubka, vydatnost, kvalita vody ani aktuální technický stav nejsou ověřeny. Lokalita – Hýskov Hýskov patří mezi vyhledávané rezidenční obce v blízkosti Berouna. Nabízí příjemné prostředí pro rodinné bydlení, venkovský charakter zástavby a blízkost přírody CHKO Křivoklátsko. Výhodou je dostupnost Berouna s širokou občanskou vybaveností, školami, zdravotnickými zařízeními, obchody a službami. Lokalita zároveň nabízí dobré dopravní napojení směrem na Prahu a Plzeň. Příležitost pro nové bydlení Tato nabídka je určena především zájemcům, kteří dokážou ocenit potenciál rovinatého pozemku v klidné slepé ulici a hledají možnost vytvořit si vlastní rodinné bydlení podle individuálních představ. Kombinace celkové výměry 640 m², zřízených přípojek inženýrských sítí, minimálního provozu v příjezdové komunikaci a atraktivní polohy v obci Hýskov představuje hlavní přednosti této nemovitosti. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. DISCLAIMER: Uvedené informace vycházejí z dostupných podkladů a sdělení vlastníka a mají informativní charakter. Technický stav nemovitosti, funkčnost přípojek a parametry studny nebyly odborně ověřeny. Možnost demolice a nové výstavby podléhá příslušným povolením a platným regulativům, včetně podmínek CHKO Křivoklátsko. Zájemcům doporučujeme ověřit si všechny skutečnosti důležité pro zamýšlené využití nemovitosti.