Prodej rodinného domu 110 m², pozemek 1050 m²

Rodinný dům se zahradou a potenciálem rekonstrukce, Roblín – Kuchařík V klidné části Kuchařík, obec Roblín, Praha-západ, nabízíme rodinný dům se zahradou a velkým potenciálem pro vytvoření moderního rodinného bydlení podle vlastních představ. Dům je vzhledem ke svému stáří a současnému stavu určen spíše k rekonstrukci. Právě ta však otevírá zajímavé možnosti změny dispozice, propojení obytných místností, většího otevření domu směrem do zahrady i využití rozsáhlého podkroví. Rodinný dům o výměře 110m² a vedlejší stavbou (2 garáž + dílna) o výměře cca 100m², který stojí na pozemku o výměře 1050 m². Na dům navazuje samostatná zahrada se skleníkem (3 x 5m). Vedlejší stavba může sloužit jako dvoj-garáž, sklad, dílna či hospodářské zázemí. Současná dispozice přízemí zahrnuje kuchyň, jídelnu, obývací pokoj, dvě ložnice, koupelnu a další zázemí. Podle orientačního zaměření má přízemí vnitřní plochu přibližně 110 m². Výraznou přidanou hodnotou je rozsáhlé podkroví o orientační ploše cca 96 m², které dnes není dokončeným obytným prostorem. Jeho rozměry přibližně 16 × 6 m však nabízejí zajímavý potenciál pro vznik dalších ložnic, pracovny, pokojů pro děti nebo otevřeného podkrovního obytného prostoru. Celková orientačně zaměřená vnitřní plocha přízemí a podkroví činí přibližně 200 m². K domu patří prostorná zahrada poskytující dostatek místa pro terasu, bazén, dětskou část, zahradní zázemí i další úpravy. Výhodou lokality je kombinace klidného venkovského prostředí a dostupnosti Prahy. Zastávku Roblín, Kuchařík obsluhuje autobusová linka PID 309 (Pražská integrovaná doprava), která vede na jedné straně na Zličín a na druhé k Nádraží Radotín. Z Radotína lze dále pokračovat vlakem směrem na Prahu-Smíchov a Praha hlavní nádraží. Hlavní přednosti nemovitosti: - zahrada cca 840 m² - přízemí cca 110 m² - podkroví cca 96 m² s možností budoucího využití - vedlejší stavba 100m² + podkroví 70m² - velký potenciál dispoziční změny a modernizace - možnost propojení obytných prostor a jejich otevření do zahrady - klidná lokalita Praha-západ - spojení PID na Zličín a Radotín s návazností na vlak do centra Prahy Nemovitost je vhodná především pro zájemce, kteří nehledají hotové bydlení, ale chtějí dům s charakterem, vlastním pozemkem a možností vytvořit si nový domov podle vlastního návrhu. Vizualizace použité v inzerátu znázorňují možné varianty budoucí rekonstrukce a nejsou zobrazením současného stavu nemovitosti. Uvedené rozměry a vnitřní plochy jsou orientační.