Prodej bytu 4+kk 115 m²

Stále hledáte moderní a vzdušný byt v klidné části Brna? ‌ Nabízíme k prodeji výjimečný mezonetový byt o dispozici 4+kk ve 3 NP o užitné ploše 160 m², situovaný v klidné slepé ulici Padělíky v žádané lokalitě Brno - Bosonohy. V bytovém domě se nachází pouze 3 bytové jednotky. Mezonetový byt byl v roce 2020 nově vybudován v rámci kompletní rekonstrukce původního rodinného domu. Nemovitost zaujme především svou vzdušností, dostatkem prostoru a nádherným výhledem do okolní krajiny. Celkově byt poskytuje soukromí a klid. ‌ Dominantou bytu je otevřený obytný prostor s kuchyní a jídelní částí (42,47 m²), který tvoří přirozené centrum celého domova. Luxusní kuchyňská linka vyrobená na míru podtrhuje celkový nadstandard nemovitosti a nabízí dostatek prostoru i pro náročnější vaření. Celý prostor je velmi moderní, prosvětlený a působí harmonickým dojmem. ‌ Velkým benefitem je originálně řešený dětský pokoj (21,61 m²) s podkrovní částí (13,73 m²), kterou lze využít jako další samostatný pokoj. Tato část bytu nabízí hravý a zároveň praktický prostor pro děti, včetně skluzavky s úložným prostorem, jež dodává interiéru jedinečný charakter. ‌ Samozřejmostí je koupelna, samostatné WC, vstupní chodba a dostatek úložných prostor v podobě šatny / komory. ‌ Součástí nabídky je samostatně stojící prostorná garáž (28 m²) situovaná naproti domu přes ulici a dále kryté parkovací stání na městském pozemku, což představuje ideální řešení pro rodinu se dvěma vozy. Garáž se nachází na vlastním pozemku a pod ní je umístěna další místnost (17m²) s posezením, která nabízí příjemné zázemí pro relaxaci či hobby využítí. ‌ Dispozice a výměry místností: Obývací pokoj s kuchyňským koutem ... 42,47 m² Ložnice ... 17,35 m² Dětský pokoj ... 21,61 m² Galerie / podkrovní část ... 13,73 m² Předsíň ... 1,20 m² Koupelna ... 4,83 m² WC ... 1,60 m² Šatna a schodiště ... 5,51 m² Šatna / komora ... 7,00 m² Garáž samostatně stojící 28,00 m² Sklad / místnost pod garáží ... 17,00 m² ‌ Nízké provozní náklady (celkem elektřina, voda a plyn do 5.500 Kč) ‌ Doporučujeme osobní prohlídku, která nejlépe vystihne atmosféru této výjimečné nemovitosti. ‌ ‌ ‌