Prodej rodinného domu 398 m², pozemek 3670 m²

Exkluzivní historická vila navržená a postavená v r. 1874 architektem Antonínem Rosenbergem pro vlastní rodinu představuje výjimečný klenot Tichého údolí. Elegantní interiér o výměře přibližně 400 m² i celý objekt prošly kompletní rekonstrukcí ve vysokém standardu, která navrátila lesk původním architektonicko-řemeslným prvkům a domov vybavila moderními technologiemi. Úchvatné rodinné sídlo doplňuje rozlehlý pozemek o výměře 3 670 m² s bazénem, krytým parkováním až pro 4 vozy včetně prostorné dvojgaráže a celoročně využitelnou venkovní kuchyní s pecí. Čtyřpodlažní stavba na první pohled zaujme majestátním zrestaurovaným schodištěm, ve vzdušném interiéru světlou výškou stropů 3,30 metru a velkoryse řešenou dispozicí s 5 ložnicemi a 6 koupelnami. Hlavní společenský prostor v přízemí tvoří slunný obývací pokoj s navazující pracovnou a kuchyně propojená s jídelnou, odkud vede vstup na stinnou terasu a schodiště do zahrady. Vstupní část doplňuje zádveří a toaleta pro hosty. Ve druhém podlaží se nachází hlavní ložnice se šatnou a en-suite koupelnou, druhá ložnice s balkonem a koupelna. Podkroví nabízí 2 ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu a šatnu. Suterén poskytuje kompletní zázemí zahrnující pokoj pro hosty s vlastní koupelnou, posilovnu, koupelnu, technickou místnost, úložné prostory a toaletu. Interiér dokončený ve špičkovém standardu zahrnuje nová dřevěná okna s trojskly a venkovními žaluziemi s dálkovým ovládáním, restaurované interiérové dveře, podlahy z běleného dubu, kuchyňskou linku se spotřebiči AEG, lednicí Samsung a digestoří Philco a prostorné koupelny obložené dlažbou španělského výrobce Porcelanosa s kvalitní sanitou Catalano, Laufen a podlahovým topením. Vytápění je řešeno plynovým kotlem Viessmann, dům střeží zabezpečovací systém s ovládáním přes mobilní aplikaci. Rozlehlá zahrada s parkovou úpravou, altánem a vzrostlými stromy představuje privátní wellness oázu – k maximální relaxaci slouží jacuzzi a 12metrový bazén s přepadem vyhřívaný tepelným čerpadlem. Letní zázemí doplňuje zasklená venkovní kuchyně vybavená pecí, screenovými roletami a posezením až pro 10 hostů. Na pozemku lemovaném Únětickým potokem se dále nachází studna, ČOV, sklípek se vstupem do zahrady a samostatná dvojgaráž s vraty Lomax a přípravou na umístění wallboxu, na kterou navazuje zastřešená parkovací plocha pro další 2 auta. Rezidenční lokalita Tichého údolí patří k nejvyhledávanějším adresám v těsném sousedství Prahy pro svou romantickou vilovou atmosféru, bujnou okolní zeleň, klidné prostředí a velkoryse řešené pozemky dopřávající svým majitelům soukromí. Vynikající občanskou vybavenost poskytuje centrum města Roztoky vzdálené 2 minuty jízdy autem, rychle dostupné jsou i Dejvice (15 minut) a centrum Prahy (cca 25 minut). Celková plocha 398,5 m2, zastavěná plocha 249 m2 (zastavěná plocha domu 194 m2, zastavěná plocha garáže 55m2), zahrada 3421 m2, pozemek cca 3 670 m2.