Prodej rodinného domu 125 m², pozemek 469 m²

Rekreační rodinný dům vhodný i k celoročnímu užívání stojí obklopen zahradou v první linii u Orlické přehrady a má vynikající přístup na pláž, k vlastnímu místu na kotvení lodi i k bohatému sportovnímu vyžití. Poloha uprostřed zeleně poskytuje dostatek soukromí, občanská vybavenost je vzdálena pár minut autem nebo 10minutovou procházkou. V přízemí je hlavní obytná místnost s kuchyní a vstupem na terasu (s přístupem do zahrady), koupelna (se sprchou a WC), vstupní chodba a technická místnost s pračkou a sušičkou. Patro tvoří hlavní ložnice s přístupem na horní terasu, 2 pokoje, koupelna (se sprchou a WC) a šatna. V hlavní ložnici je sauna s působivými výhledy, na horní terase s přímým výhledem na vodní hladinu je příprava na vířivku. Obě terasy i zahrada jsou orientované na jihozápad. Dům je podsklepený, jedna část obsahuje technické zázemí, sklad a vinotéku, druhá (přístupná z venku) vybavenou dílnu. Dům prošel nákladnou rekonstrukcí a přestavbou v r. 2016, interiér je vybaven nábytkem na míru z masivu, kuchyně má vestavěné spotřebiče Miele (chladnička s mrazákem, sklokeramická varná deska, elektrická i mikrovlnná trouba, myčka nádobí). Okna jsou hliníková s trojskly, bezpečnostními fóliemi, sítěmi proti hmyzu a elektricky ovládanými předokenním žaluziemi odolnými i vůči vysokému větru, vchodové dveře bezpečnostní (i do ložnice a dílny), v domě jsou 2 integrované trezory. Zdrojem tepla pro podlahové vytápění je tepelné čerpadlo (s možností chlazení), v obývacím pokoji jsou navíc krbová kamna. K moderním technologiím patří wallbox pro nabíjení elektromobilu, ozvučení celého objektu (včetně sauny, teras, venkovních prostor či prostoru kolem ohniště), kamerový systém a zabezpečovací systém, systém, velkou část technologií (topení/chlazení, bezpečnostní systém, osvětlení, žaluzie, vjezdová závora) lze ovládat přes inteligentní aplikace. Dále je zde příprava pro FVE. Na pozemku jsou vybudované 2 studny (jedna propojená s automatickou závlahou, druhá s pitnou vodou) a workoutové hřiště. Odpad řeší jímka, parkování je na pozemku. Skvělá lokalita Trhovky u Orlíku poskytuje možnosti relaxace i vodních sportů, výletů pro pěší i cyklisty, v pohodlné docházkové vzdálenosti jsou restaurace, minigolf, bowling, dětské hřiště, obchůdek s potravinami, volejbalové nebo tenisové kurty. Další občanská vybavenost je vzdálena cca 15 minut jízdy autem, okraj Prahy cca 80 km po dálnici D3 nebo D4. Celková plocha 230,32 m2 (interiér 125.94 m², sklep 24,24 m2, dílna 19,25 m2, terasy 31,43 m2 a 29,46 m2) zastavěná plocha 127 m², zahrada 342 m², pozemek 469 m².