Prodej rodinného domu 225 m², pozemek 366 m²

Nový energeticky velmi úsporný rodinný dům byl postaven jako součást developerského projektu Nová Chýně v rychle se rozvíjející středočeské obci na západním předměstí Prahy. Lokalita nadchne výbornou občanskou vybaveností a strategickou polohou s rychlým dojezdem na letiště, Pražský okruh i dálnice D5, D6 a D7. V přízemí dvoupodlažního domu se nachází předsíň s přímým vstupem z dvojgaráže, samostatná toaleta s přípojkou pro pračku, technická místnost a prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou. Tuto společenskou místnost o výměře téměř 50 m² prosvětlují velkoformátová francouzská okna se vstupem na jihozápadně orientovanou terasu a do zahrady. Z předsíně vede schodiště do horního patra, kde je situována hlavní ložnice s walk-in šatnou a koupelnou (vana, sprchový kout, toaleta a umyvadlo), další tři ložnice, dvě sdílené koupelny a průchozí šatna. Dům je vytápěn tepelným čerpadlem vzduch–voda De Dietrich zajišťujícím úsporný provoz s rozvodem tepla podlahovým topením. Okna jsou osazena trojskly, součástí je bezprahový HS portál s přípravou pro venkovní žaluzie, na podlahách je položena kvalitní dubová podlaha a velkoformátová keramická dlažba. Koupelny jsou zařízeny sanitou Villeroy & Boch. Vybavení zahrnuje také videotelefon. Součástí nemovitosti je retenční nádrž na dešťovou vodu o objemu 2 m³, příprava pro instalaci fotovoltaiky, automatického ovládání brány a elektrického otevírání světlíku nad schodištěm v patře. K dispozici je garáž s elektronabíječkou pro dvě auta. Vyhledávaná lokalita v blízkosti Hostivic, Řep a Zličína nabízí výbornou dostupnost do Prahy příměstskými autobusovými linkami 347 a 358 s napojením na metro Zličín a Motol nebo vlakem z nedaleké stanice Chýně-jih na Smíchov. V obci funguje mateřská i základní škola, supermarket, restaurace a kavárna, za širší nabídkou obchodů a služeb lze během několika minut dojet do velké nákupní zóny na Zličíně. V okolí prochází několik cyklotras, jedna z nich vede sousedními Úhonicemi, kde začíná rozsáhlá přírodní oblast Povodí Kačáku. Celková plocha 247,33 m2 (z toho interiér 225,2 m2, terasa 22,13 m2), zastavěná plocha 134,1 m2, pozemek 366 m2. Pro účely prezentace této nemovitosti byl použit virtuální home staging založený na reálných fotografiích předmětných prostor.