Prodej rodinného domu 243 m², pozemek 743 m²

Mimořádně atraktivní lokalita. Veškeré inženýrské sítě. Možnost plnohodnotného vícegeneračního bydlení nebo vybudování několika bytů k dalšímu pronájmu. Předmětem prodeje je zděný, samostatný, částečně podsklepený rodinný dům o dvou nadzemních podlažích a půdě, s garáží, který stojí na vlastním pozemku o celkové výměře 743 m2 v klidné části Šestajovic (ul. Jiráskova), zhruba 100 m od hranice Prahy 9 (Klánovice), resp. 500 m od Klánovického lesa. Přízemí sestává z verandy, zádveří, komory, koupelny s vanou, samostatné toalety, dále z obytné kuchyně s jídelním koutem, dvou ložnic a technických prostor (druhá kuchyně přístupná ze zahrady, garáž, dílna). Podkroví tvoří čtyři neprůchozí ložnice (jedna s přípravou pro balkon a jedna pro terasu), dále koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta, komora, a dále vstup na půdu, která představuje celistvý prostor pod valbovou střechou s možností vestavby. Zastavěná plocha domu činí 197 m2 (užitná plocha = 243 m2 + půda + sklep). Dům je připojený ke všem inženýrským sítím, včetně plynu a kanalizace. Navíc je k dispozici pevné, vysokorychlostní připojení k internetu. Vytápění je ústřední, plynové. Technický stav domu je dobrý, po rekonstrukci některých součástí a vybavení (okna, zateplení). Vnitřní uspořádání je ideální pro vybudování plnohodnotného vícegeneračního bydlení, anebo několika bytů k pronájmu. Zcela oplocený pozemek má charakter užitkové zahrady s pergolou, skleníkem, vzrostlými ovocnými stromy a zděnou kolnou. Nemovitosti jsou k prodeji včetně většiny (prakticky veškerého) vybavení. Šestajovice jsou mimořádně atraktivní lokalitou s kompletní občanskou vybaveností, a také vynikající dopravní dostupností osobní i veřejnou dopravou (vlaková zastávka Praha - Klánovice = 7 min. autobusem + 23 min. Praha - Masarykovo nádraží). Celkově se jedná o mimořádnou příležitost ke koupi rodinného domu v původní, stabilizované části Šestajovic, který může sloužit pro vlastní komfortní bydlení nebo stabilní výnos z pronájmu. To vše na skvělé adrese. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán => třída G. Kompletní sada fotografií ve vysokém rozlišení a dokumentace ke stažení jsou k dispozici na webu realitní kanceláře. Více informací sdělí makléř.