





























Prodej rodinného domu 193 m², pozemek 527 m²
Cena
21 900 000 Kč
113 472 Kč/m²
Bydlet v Praze, mít vlastní zahradu a přitom být za pár minut v lese. Přesně takové bydlení nabízí tento rodinný dům na Formanské v Újezdu u Průhonic. Dům má celkovou plochu 233 m² včetně suterénu a prostorné garáže a stojí na pozemku o výměře 637 m². Zvenku působí nenápadně, uvnitř ale překvapí opravdu velkorysým prostorem. Dispozice 5+1 je rozložena do dvou obytných podlaží a doplněna prostorným suterénem. V přízemí se nachází velký obývací pokoj o výměře 38 m² a samostatná kuchyň o velikosti 16 m², dále koupelna a samostatné WC. V patře jsou čtyři pokoje, které lze využít jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovnu. Nechybí zde ani druhá koupelna. Dům tak poskytuje dostatek prostoru a soukromí pro rodinný život i práci z domova. Další zázemí nabízí suterén o ploše 74,45 m². Jeho součástí je garáž o výměře 40,10 m², prádelna, sušárna, kotelna a sauna. Dům byl postaven v roce 1990 a je v dobrém a udržovaném stavu. Interiér je spíše v původnějším provedení a nový majitel si jej může postupně upravit podle svého vkusu a potřeb. To nejdůležitější ale dům už má - dostatek prostoru, příjemnou zahradu, klid a skvělou lokalitu. Do Milíčovského lesa se dostanete za tři minuty pěšky, takže máte prostor jak na sport a relax, tak třeba i na pracovní schůzku v obchodním centru Westfield Chodov, které je autem vzdálené pouhých šest minut. A právě spojení přírody a Prahy je podle mě jednou z největších předností tohoto místa. Výborná je i dopravní dostupnost MHD. Na stanici metra Opatov se dostanete autobusem za šest minut a na stanici metra Chodov pak za 16 minut. Autobusová zastávka je kousek od domu. V okolí navíc najdete vše potřebné pro každodenní život - školu, školku, obchody, kavárny i řadu možností pro sport, například místní sportovní areál nebo Ice Arenu Kateřinky. Pokud hledáte prostorný rodinný dům se zahradou, dostatkem soukromí a přírodou na dosah, ale zároveň nechcete dělat kompromisy v dostupnosti Prahy, tahle nemovitost rozhodně stojí za pozornost.
Video
Historie ceny
−2,7 % od prvního zachyceníV nabídce
6–212 dní
od 24. 10. 2026
Cena za m² oproti trhu
o 2,7 % pod mediánem v Praze
113 472 Kč/m² vs. medián 116 654 Kč/m² · Domy na prodej, Hlavní město Praha, 1 689 nabídek (30. 10. 2026)
Pruh: prostřední polovina nabídek (87 182 Kč/m² – 150 000 Kč/m²), čárka: medián, tečka: tato nemovitost
V období 1. 4. – 23. 10. 2026 jsme nabídky nesledovali, takže změny z té doby vidíme až po návratu a uvádíme je jako rozmezí.
- Snížení ceny o 2,7 % (22 500 000 → 21 900 000 Kč)
- Změna popisu
- Poprvé v nabídce za 22 500 000 Kč — v nabídce mohl být už dříve
Podobné nemovitosti v okolí

22 mil. Kč
Rodinný řadový dům se zahradou u Milíčovského lesa, Praha 4
Praha · 226 m²

1,4 mil. Kč
Kontejner pro lepší život.
Praha · 30 m²

41 mil. Kč
Prodej rodinného domu 270 m², pozemek 706 m²
Praha · 270 m²

18,9 mil. Kč
Prodej rodinného domu 121 m², pozemek 537 m²
Praha · 121 m²

18,5 mil. Kč
Prodej rodinného domu 154 m², pozemek 392 m²
Praha · 154 m²

34,5 mil. Kč
Prodej rodinného domu 165 m², pozemek 1874 m²
Praha · 165 m²