Prodej bytu 2+1 57 m²

Prodej bytu 2+1 s lodžií a parkováním – Brno Královo Pole Nabízím k prodeji moderní byt o dispozici 2+1, kolaudovaný v roce 2020, který nabízí plnohodnotné oddělené místnosti a vyšší uživatelský komfort než běžné 2+kk. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice (např. spolubydlení díky neprůchozím pokojům). Cena a varianty koupě Cena: 8 000 000 Kč včetně parkovacího stání v domě. Možnost koupě bez parkovacího stání za cenu 7 300 000 Kč. Parkovací stání představuje výraznou výhodu v této lokalitě a zvyšuje komfort i budoucí hodnotu nemovitosti. Pozn.: při koupi bytu bez parkovacího stání pravděpodobně nebude možné převzít stávající hypotéku. Vždy záleží na individuálním posouzení banky. Hlavní výhody bytu Dispozice 2+1 (oddělená kuchyně) nabízí více soukromí a praktičnosti než 2+kk. Dva neprůchozí pokoje jsou vhodné i pro spolubydlení nebo práci z domova. Přímý vstup na lodžii z obou pokojů zvyšuje komfort bydlení. Venkovní elektrické žaluzie umožňují regulaci světla, soukromí i teploty. Byt je i přes umístění v přízemí klidný a provoz z ulice není rušivý. Parkování je zajištěno přímo v domě (1. pp). Dispozice a plochy Podlahová plocha bytu: 56,5 m² Lodžie: 5,5 m² Pokoj: 17,7 m² Pokoj: 15,5 m² Samostatná kuchyně Koupelna s vanou Oddělené wc Byt nemá sklep. Vybavení v ceně Kuchyňská linka Venkovní žaluzie s elektrickým ovládáním Plastová okna s trojskly Laminátové podlahy v dekoru dřeva Interiérové dveře se skrytými panty Možnost financování V případě zájmu lze převzít stávající hypotéku u České spořitelny (podléhá schválení banky): Úroková sazba: 2,29 % p.a. (fixace do 31.10.2029) Zůstatek: cca 2 292 000 Kč (k 02/2026) Měsíční splátka: 13 107 Kč Lokalita Nemovitost se nachází v městské části Královo Pole s výbornou dostupností do centra a kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti je park Lužánky. V blízkosti se nachází sportovní areály (bazén, fitness & squash boby, tenisové kurty). Naproti domu je obchodní dům Kaufland a nedaleko nákupní centrum Královo Pole. Shrnutí Byt je vhodný pro ty, kteří hledají praktickou dispozici, oddělené místnosti, možnost parkování v domě a moderní bydlení bez nutnosti dalších investic.