Prodej rodinného domu 233 m², pozemek 662 m²

V klidné rezidenční části Prahy 4 – Kunratic, v ulici Volarská, nabízíme k prodeji rodinný dům na rovinatém pozemku o výměře 662 m². Pozemek je napojen na inženýrské sítě – elektřinu, vodu, kanalizaci a sdělovací sítě, zároveň je zde k dispozici vlastní studna. Součástí nabídky je připravený projekt moderní rodinné vily a stavební povolení, díky čemuž lze bez zdlouhavého povolovacího procesu navázat přímo na realizaci. Stávající dvoupodlažní podsklepený dům s podkrovím je určen ke kompletní rekonstrukci. Jeho čistá podlahová plocha činí 183,07 m² – sklep 21,23 m², přízemí 63,40 m², patro 48,82 m² a podkroví 49,62 m². Projekt počítá s rozšířením a proměnou stávajícího domu v moderní rodinnou vilu. Navrhovaná čistá podlahová plocha činí 233,60 m² – sklep 21,23 m², přízemí 120,18 m² a patro 92,19 m². Navržená dispozice klade důraz na vzdušnost, dostatek denního světla a komfortní rodinné bydlení. Hlavní obytný prostor tvoří prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou. Dále je navržena ložnice, pokoj pro hosty, koupelny a praktické zázemí. V horním podlaží se nacházejí dva samostatné pokoje a terasa o výměře 32 m², která nabízí příjemný prostor pro venkovní posezení a odpočinek. Součástí projektu je také zastřešené parkovací stání pro dva automobily. Velkou předností nemovitosti je atraktivní poloha v Kunraticích, které patří mezi vyhledávané rezidenční části Prahy. Lokalita spojuje klidné bydlení, dostatek zeleně a kompletní občanskou vybavenost. V okolí se nacházejí školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení, sportoviště i zastávky MHD. V blízkosti domu se nachází Kunratický les, zámecký park Kunratice i rybník Šeberák, které nabízejí řadu možností pro procházky, běh, cyklistiku, koupání i odpočinek v přírodě. Lokalita nabízí velmi dobré spojení s ostatními částmi Prahy. MHD zajišťuje návaznost na metro C – Kačerov, autem je výhodou snadné napojení na hlavní pražské komunikace. Do budoucna dopravní možnosti širšího okolí rozšíří také metro D s připravovanou stanicí Nové Dvory. Připravený projekt se stavebním povolením v kombinaci s atraktivní polohou Kunratic nabízí možnost vytvořit moderní rodinné bydlení bez zdlouhavé přípravné fáze a zároveň představuje zajímavou investici do budoucna.