Prodej rodinného domu 156 m², pozemek 296 m²

Prodáváme rodinný dům z roku 2020, ve kterém jsme šest let bydleli. Krajní řadový dům v lokalitě Beranka, tři podlaží, 5+kk. Užitná plocha 156,5 m², k tomu garáž 18 m², celkem tedy 174 m². Součástí je vytápěná hobby místnost 31 m² v suterénu. Pozemek 296 m², z toho zahrada 215 m². Bydlíme na konci slepé ulice v obytné zóně, což považujeme za jednu z velkých výhod. Neřešíme špatně zaparkovaná cizí auta ani nezvané hosty a není problém hrát si před domem s dětmi či psem. Kino i obchody jsou v docházkové vzdálenosti, školka i škola také, kroužků a příměstských táborů je tu slušný výběr. Sousedů je v Berance hodně, ale vztahy jsou velmi dobré a atmosféra přátelská. Suterén: hlavní vstup s chodbou, garáž a hobby místnost využitelná jako herna, dílna nebo posilovna. Přízemí: obývací pokoj s kuchyňským koutem 40 m² a přímým vstupem na terasu s pergolou do zahrady, pokoj pro hosty, koupelna s WC a vanou. Patro: tři ložnice, koupelna se sprchovým koutem, šatna, balkón. Zahrada je rozdělena na okrasnou a menší užitkovou část. Za šest let péče poskytuje vzrostlá zahrada příjemné místo pro relaxaci. V ceně navíc zůstává kuchyň se spotřebiči, vestavěné skříně, bambusové žaluzie, veranda s pergolou, dřevěný plot, zahradní domek, retenční nádrž na dešťovou vodu, fotovoltaika 5,5 kWp s baterií 10 kWh a wallbox. Provozní náklady 58 900 Kč ročně za celý dům, tedy 4 900 Kč měsíčně. Vše podloženo fakturami. Od června do září bereme ze sítě jen 40 až 80 kWh měsíčně. Na domě není hypotéka, zástavní právo ani věcné břemeno. Cena je konečná, včetně služeb advokátní kanceláře. Kupující neplatí daň z nabytí. Předání na domluvě. K domu máme připravenou podrobnou prezentaci s osobními pozitivními i negativními dojmy z domu a okolí, včetně velkého množství dalších detailních informací. Prosíme realitní kanceláře, aby nás nekontaktovaly. Zprostředkování prodeje nepoptáváme. Napište nám a rádi zašleme odkaz na prezentaci. Odpovídáme do 24 hodin.